Экономика

Проект метро в Гуш-Дане собрал 2,8 млрд шекелей при стоимости 182,5 млрд, однако новый налог на метро принес лишь 45 млн шекелей на фоне предупреждений о разрывах в финансировании.

Цены на жилье в Тель-Авиве упали ниже 50 тысяч шекелей за квадратный метр на фоне скидок от застройщиков и изменений на рынке недвижимости.

Верховный суд постановил, что наследство без завещания делится неравно между полнородными и неполнородными братьями. Полнородный брат получает 75% имущества, а единоутробный — 25%.

Земельное управление Израиля оказалось в глубоком кризисе: мандат ио директора Иегуды Элиягу истекает, а постоянного руководителя нет, что угрожает рынку жилья.

Греция планирует поднять налог на покупку недвижимости для граждан не из ЕС с 3% до 15%. Нововведение затронет иностранных инвесторов и вступит в силу в июле 2027 года.

Земельное управление выделило 51 льготный участок в квартале Маоф в Мицпе-Рамоне для резервистов ЦАХАЛ. Несмотря на дешевую землю, общая стоимость возведения крупных домов составит около 3 млн шекелей.

Строительство 14-го квартала в Кейсарии принесет 735 новых квартир по цене 45-50 тысяч шекелей за квадратный метр, что вдвое превышает расценки в соседнем Ор-Яме.

Окружной суд Хайфы обязал собственников квартир снести самовольно возведенные балконы в жилом доме после иска соседей.

Согласно индексу JLL 2026 года, Израиль занял 39-е место в мире по прозрачности рынка недвижимости, набрав 2,71 балла и сохранив позицию в группе со средней прозрачностью на фоне бурного роста стран Персидского залива.

Проект миллиардеров Кремниевой долины по строительству нового города в Калифорнии столкнулся с жестким сопротивлением местных жителей, что привело к потере инвестиций на 3 млрд долларов.

Инвестдом «Йелин Лапидот» приобрел акции «Дойниц-Элад» на 7,8 млн шекелей, пополнив ряды институциональных акционеров на фоне продолжающихся проектов и переговоров о слиянии.

Окружной суд отклонил иск «Шульман ахзакот» к «Бир глоб» о трех квартирах, постановив, что обязывающий договор заключен не был, и обязал истца выплатить 100 тысяч шекелей расходов.

С 16 октября в Израиле вступают в силу новые правила безопасности на стройках, расширяющие ответственность девелоперов и заказчиков. Годовые расходы на соблюдение норм составят около 250 000 шекелей.

Суд в Лоде отклонил требование застройщика продлить срок завершения строительства для получения льготы по налогу на прирост капитала, указав на отсутствие у налоговиков таких полномочий.

Впервые за 60 лет в Кейсарии построят новый отель на 108 номеров. Проект группы «Амрам Авраам» обойдется более чем в 100 миллионов шекелей и откроется под брендом «Гордония».

Группа Хагаж продала элитный пентхаус в тель-авивском проекте Infinity за 55,55 млн шекелей американскому покупателю, зафиксировав одну из крупнейших сделок.

Данные Центрального бюро статистики показывают, что покупка средней квартиры в Израиле требует до 164 зарплат, а в Тель-Авиве этот показатель превышает 300 зарплат.

Углубленный анализ рынка недвижимости показывает, что рекордные показатели непроданных квартир в Израиле во многом являются статистической иллюзией.

Частные инвестиции израильтян в зарубежную недвижимость столкнулись с кризисом из-за резкого роста ставок. Компании вроде SDB фиксируют миллиардные риски и банкротства проектов.

Обзор недавних судебных решений в Израиля: отмена завещания из-за вмешательства наследников, пересмотр выплат по коллективным искам и правила отсрочки финансовых взысканий.

В Беэр-Яакове 6-комнатная квартира в проекте MIA продана за 4,05 млн шекелей. Объект включает легальный жилой модуль («диурит») для семьи или домашнего бизнеса.

Соотношение брутто-нетто в офисных зданиях Израиля выросло с 15% в 1990-х годах до 27% сегодня из-за расширения общих зон и сервисов.

Частный дом в Мейтаре продан за 3,35 млн шекелей на фоне снижения количества сделок на юге страны. Налоговое управление опубликовало данные о сделках с недвижимостью.

Семья из мошава Келахим рассказывает о росте стоимости недвижимости, работе в сфере ИИ, службе в резерве и вызовах тыла в условиях продолжающейся войны.

Процентная ставка Банка Израиля снизилась до 3,25%, что привело к удешевлению ипотеки с компонентой прайм. Эксперты отмечают, что жесткие переговоры с банком экономят больше средств, чем ожидание новых макроэкономических шагов.

Банкротство строительной компании «Нета Липшиц» из-за долга в 79 млн шекелей обнажило кризис рентабельности и жесткие финансовые риски на израильском рынке недвижимости.

Легендарный отель «Авиа» в Йехуде, бывший в 1960-х годах символом роскоши у аэропорта, уже более десяти лет стоит заброшенным на фоне споров о строительстве жилья.

Анализ сайта Мадлан для ynet представил 16 крупнейших сделок с элитной недвижимостью в Израиле. Лидером стала квартира в Неве-Цедеке за 91,4 миллиона шекелей.

Группа «Бэст» выиграла тендер на 1,12 миллиарда шекелей на строительство масштабного многофункционального комплекса Vertical City в Рамат-Гане.

В четвертом районе Тель-Авива завершается строительство трех масштабных жилых комплексов — DUO, «Инфинити» и башен на Кикар ха-Медина, которые кардинально меняют городской ландшафт.

Компания «Бест Бинья» из группы BST выиграла тендер на 1,12 млрд шекелей на строительство первого этапа многофункционального комплекса Vertical City в Рамат-Гане.

Обзор рынка недвижимости Израиля показывает регионы с доступными квартирами дешевле миллиона шекелей, а также приводит данные о недавних сделках в Беэр-Шеве, Тель-Авиве, Эйлате и Рамле.

Отель «Берешит» в Мицпе-Рамоне требует перерасчета арноны по жилому тарифу за период приема эвакуированных после 7 октября граждан вместо гостиничного.

Минстрой Израиля запустил программу списания половины задолженности по арендной плате для жильцов социального фонда. Заявки принимаются управляющими компаниями до конца 2026 года.

Земельное управление Израиля фиксирует падение числа стандартных тендеров на жилье на фоне роста расходов на инфраструктуру и дефицита для широкой публики.

Верховный суд постановил, что банки, завершающие замороженные строительные проекты вместо обанкротившихся подрядчиков, обязаны выплачивать компенсации покупателям за задержки.

Хайфский окружной комитет утвердил план строительства 14-го квартала в Кесарии. Новый район на 280 дунамов включит 735 квартир и домов, коммерческие площади и парки.

Цены на жилье в парке Ха-Ям в Бат-Яме стабилизировались после резкого скачка в начале десятилетия. Анализ сделок на улице Ха-Комэмиют показывает текущие тенденции рынка и динамику стоимости квадратного метра.

Частный дом в Пардес-Хане-Каркур продан за рекордные 7,25 миллиона шекелей в рамках внебиржевой сделки. Объект с участком в 750 кв. м нашел покупателей за считанные дни.

Проект реновации на улице Билтмор в Тель-Авиве, где живет Ехуда Поликер, получил зеленый свет после отклонения иска судом.