Экономика

Рынок аренды в Тель-Авиве сталкивается с серьезным кризисом: из-за резкого роста цен ротация арендаторов достигла 22,6%, вынуждая тысячи граждан искать новое жилье.

Компания Tishman Speyer приобретает культовый небоскреб Крайслер-билдинг в Манхэттене за 235 миллионов долларов, планируя масштабную реконструкцию и модернизацию здания.

Адвокат Гай Зомер открыл публичную базу с 3,8 млн сделок с недвижимостью в Израиле, предоставив гражданам доступ к истории цен.

Окружной суд Хайфы отклонил апелляцию по делу о спорном дуплексе, постановив, что подпись истца является подлинной, несмотря на ошибочную дату в документе.

Верховный суд обязал владельцев земли на кикар ха-Медина в Тель-Авиве выплатить сбор за улучшение стоимости в 45 миллионов шекелей после отмены проекта тоннеля.

В 2026 году ожидается падение числа сделок с недвижимостью на 20%, однако медианная цена квартиры в Тель-Авиве выросла до 3,6 миллиона шекелей.

Рынок недвижимости Израиля адаптируется к посткризисным реалиям после 7 октября: дефицит кадров, бум спроса на защищенные помещения и новые правила финансирования.

Судьба двух заброшенных отелей Иерусалима отражает кризис частных инвестиций: гостиница «ха-Леом» возобновляет стройку, тогда как «Пенинат Иерушалаим» остается заброшенной.

Правительство Израиля должно решить, снижать ли 8-процентный налог на покупку для инвесторов в недвижимость, что вызывает ожесточенные споры между Минфином и Налоговым управлением.

Тель-Авивский окружной суд постановил, что муж обязан приобрести новую квартиру стоимостью более 5 млн шекелей для бывшей жены в соответствии с брачным договором, отклонив попытку замены объекта.

Управление по надзору за застройкой снесло пятиэтажный незаконно возведенный жилой дом в иерусалимском квартале А-тур после долгих судебных разбирательств.

Земельное управление завершило бурение почв на участках в Сде-Дов, открывая путь к жеребьевке среди 1,700 правообладателей после получения результатов лабораторных анализов.

Цены на жилье в Холоне выросли всего на 36% за последнее десятилетие, отставая от средних показателей по стране. В городе планируют построить более 2 000 новых квартир.

Крупнейшая израильская юридическая фирма «Мейтар» освобождает 13 этажей в Рамат-Гене и жертвует всё оборудование армии и благотворительным фондам. Все 832 сотрудника переехали в новый небоскреб BEYOND в Гиватаиме.

Выборы в Кнессет 27 октября 2026 года и снижение ключевой ставки повлияют на рынок недвижимости Израиля. Эксперты прогнозируют возобновление роста цен на жилье через полтора года.

Комиссия по планированию одобрила план превращения ашдодского «Стар Центра» в жилой квартал на 1 400 квартир под управлением компании «Ари Недвижимость» с оценкой актива в 1,27 млрд шекелей.

Израильские муниципалитеты массово возвращают строительные послабления для рынка жилья через утвержденные планы на фоне отмены прежнего бюрократического механизма.

Финансовые отчеты Израиля показывают, что менее половины из 591 тысяч квартир в рамках 46 зонтичных соглашений были успешно проданы, демонстрируя сильный дисбаланс между городами.

Портал Bizportal запустил новый инструмент оценки недвижимости, анализирующий реальные сделки по четырем концентрическим окружностям — от конкретного здания до масштаба всего города.

Эран Захави и Ави Арвив подписали крупную сделку: сеть «Рами Леви» арендует 3500 кв. м в их коммерческом комплексе в Мазкерет-Батье.

Новый инструмент от Bizportal показал, что 45 из 85 городов Израиля предлагают 4-комнатные квартиры в рамках бюджета 2 миллиона шекелей. Калькулятор учитывает медианные цены и объем сделок.

Цены на аренду жилья в Израиле продолжают расти, достигнув в среднем 5 063 шекелей. Доля арендаторов приближается к 30%, а в Тель-Авиве этот показатель превышает 49%.

Заявление Греческой церкви в Верховный суд подтверждает права ККЛ на продление аренды 520 дунамов в Иерусалиме, ставя под угрозу инвестиции группы Гарри Барнетта.

В Израиле числится около 85 тысяч непроданных квартир, однако официальная статистика ЦБС учитывает выданные разрешения на годы вперед, искажая реальные масштабы рынка.

Строительная компания «Аура» отчиталась о продаже более 780 квартир за первые девять месяцев текущего года, чему способствовала успешная закрытая кампания со скидками.

Банкрот и предприниматель в сфере недвижимости Орен Коби требует пересмотра решения о ежемесячных выплатах в 30 тысяч шекелей в конкурсную массу, ссылаясь на нулевые доходы из-за домашнего ареста.

Девелоперская компания «А.Ш. Ягаль Язамут» оказалась под угрозой банкротства после того, как банки потребовали назначения управляющего из-за долгов почти на 500 млн шекелей.

Налоговое управление ужесточило доступ к базе данных о недвижимости, потребовав личные и финансовые данные, что вызвало резкую критику исследователей.

Землевладельцы участка в Тель-Авиве потребовали отменить арбитражное решение на 55 млн шекелей из-за нераскрытых связей между арбитром и юристами застройщика.

Две семьи из Лос-Анджелеса купили 11 квартир в проекте STORY Gali Yam в Нетании примерно за 40 млн шекелей, подтверждая высокий интерес диаспоры к местной недвижимости.

Публикации в соцсетях о падении цен на жилье на 15% часто опираются на изначально завышенные ожидания продавцов. Анализ объявлений в Модиине и Тель-Авиве показывает, что квартиры продаются по реальной рыночной стоимости.

Компании «Энав» и «Аштрот» подписали контракт с «Солель Боне» на сумму около 230 миллионов шекелей для строительства башни Park Tower в Рамат-Гоне.

Израильский бизнесмен Бебо Кобо получил разрешение на строительство мегапроекта «Тоскана» в Орландо стоимостью 19 миллиардов долларов.

Управление по земельному надзору выявило 17 местных комитетов в Израиле, проигнорировавших обязательные опросы о строительных нарушениях.

Заброшенный отель «Клиф» в Ашкелоне превратится в роскошный курорт к марту 2027 года. Проект включает 98 умных номеров и крупнейший в Израиле спа-комплекс.

Рынок недвижимости Тель-Авива столкнулся с падением числа сделок более чем на 45%. Высокие цены удается удерживать благодаря элитному жилью и иностранным покупателям.

Анализ цен на недвижимость вокруг аэропорта Бен-Гурион показывает разрыв в 60% между Модиином и Лодом. Эксперты оценивают потенциал выравнивания цен.

В Хайфе продана двухкомнатная квартира за 1,55 млн шекелей, главная особенность которой — гигантская терраса площадью 63 кв. метра при жилой площади 40 кв. метров.

Обзор израильской судебной практики освещает отклонение иска о протечке балкона, вмешательство суда в арбитражное решение по застройке и выплату компенсации за сверхурочные часы.

Рынок элитной недвижимости Иерусалима игнорирует спад: четыре крупные сделки на общую сумму около 100 миллионов шекелей подтверждают высокий спрос на премиальное жилье.