Экономика

Апелляционная комиссия отклонила заявку на получение разрешения на строительство из-за возражений жильцов, вынужденных отказаться от окна в своей квартире в рамках проекта реновации. Судья вернул дело в местную комиссию и постановил, что она должна рассмотреть дополнительные варианты.

Банк Иерусалим и компания «Мигдаль» подписали соглашение о создании возобновляемой кредитной линии объемом 400 миллионов шекелей. Средства предназначены для выдачи «джамбо-кредитов» под залог жилой недвижимости.

Рынок недвижимости Израиля страдает не только от макроэкономических факторов, но и от устаревших договорных моделей. Эксперт Дорон Левита призывает к внедрению гибких механизмов адаптации контрактов.

Компания «Акро» завершила второй квартал с ростом продаж, реализовав 42 квартиры по сравнению с 34 в первом квартале. Чистая прибыль компании составила 20 миллионов шекелей после убытка в 6 миллионов в предыдущем квартале.

Речь идет о сносе двух зданий, включавших 30 жилых единиц и 14 коммерческих помещений на улице Усышкин в городе. На месте старых квартир будет построен новый проект, включающий 82 жилые единицы и 16 магазинов в 7-этажном здании над торговым этажом.

Компания «Шоваль хандаса» опубликовала финансовые результаты за второй квартал 2026 года. Согласно отчету, объем продаж составил 147 квартир по сравнению с 29 единицами жилья в аналогичном квартале 2025 года. Генеральный директор компании Ишай Рот отметил, что спрос на жилье не исчез, а был частично отложен.

Группа «Азриэли» подвела итоги второго квартала 2026 года: чистый доход от аренды (NOI) составил 651 млн шекелей против 648 млн годом ранее. В секторе центров обработки данных (Data Centers) зафиксировано снижение NOI до 103 млн шекелей.

Годовой индекс потребительских цен стабилизировался на уровне 1,5%, а рынок недвижимости демонстрирует устойчивую слабость со снижением цен до 2%, однако острая нехватка квалифицированных рабочих продолжает вызывать беспокойство.

От Ахзива до Гиват-Ольги северное побережье активно застраивается новыми проектами. Мы проанализировали четыре локации, чтобы выяснить, где еще можно приобрести жилье у моря по цене ниже 2,5 млн шекелей и что предлагают застройщики.

Розничная сеть Йохананоф планирует выделить свои активы в сфере недвижимости в отдельную дочернюю компанию. Этот шаг направлен на создание бизнес-фокуса и подготовку к будущему IPO, что позволит максимизировать стоимость активов группы.

Недавно опубликованные данные ЦСБ возвестили о некотором росте цен на жилье и объемов продаж после двух тяжелых лет в отрасли. Акции компаний недвижимости на бирже в последние месяцы терпят убытки, а отраслевой индекс потерял почти треть своей стоимости с последнего пика. Является ли это возможностью или цены продолжат падать?

Ротем Села опубликовала в Instagram-сторис видео на фоне моря в Тель-Авиве, отметив девелопера Идо Хаджаджа подписью: «Скоро здесь будет квартира». Ранее стало известно, что Села и ее муж Ариэль Ротер приобрели жилье в проекте INFINITY TOWER группы «Хаджадж» стоимостью в несколько миллионов шекелей.

Компания Electra выиграла тендер на строительство и эксплуатацию скоростной полосы на шоссе 5. Стоимость проекта оценивается в 2 миллиарда шекелей, а запуск запланирован на 2031 год.

Компания «Электра» выиграла тендер на проект на шоссе 5, который включает строительство двусторонней скоростной полосы протяженностью 25 км и транспортного комплекса на 3200 парковочных мест. Запуск проекта ожидается в 2031 году.

Компания Azorim Living, перешедшая от многомиллионных убытков к прибыли в десятки миллионов, представила финансовые результаты за второй квартал 2026 года и сообщила о почти 100% заполняемости своих объектов.

Второй квартал 2025 года стал первым полным периодом, когда компания «Биг торговые центры» ощутила эффект от работы комплекса в Глилоте. Чистый операционный доход (NOI) в Израиле вырос на 25%.

Цены на квартиры на периферии относительно низкие, но варьируются от города к городу. Что происходит в Араде и Иерухаме и являются ли квартиры на стадии строительства все еще выгодной сделкой?

Заселение проекта «Ха-Солелим» обеспечило компании «Мвне» рост чистого операционного дохода (NOI) на 10% во втором квартале 2026 года до 239 миллионов шекелей. Скорректированный денежный поток (AFFO) увеличился на 15%, достигнув 178 миллионов шекелей.

Окружная комиссия утвердила план реновации («пинуй-бинуй») в комплексе, пострадавшем во время войны. Подробности сотрудничества группы «Тадар» и мэрии Рамат-Гана.

Анализ показывает, что подрядчики получают на руки лишь 16% от суммы сделок из-за специфики продаж «на бумаге». Данные Минфина объясняют, почему крупные компании выживают, а мелкие — терпят крах.

375 зарплат и более 31 года работы: Лиссабон занял первое место, оставив Тель-Авив позади. Где в Европе можно приобрести жилье всего за 8 лет работы и почему сейчас для покупателей в Израиле открывается редкое окно возможностей?

Рынок элитной недвижимости в Иерусалиме не стагнирует: иностранные граждане покупают элитные квартиры за десятки миллионов шекелей, при средней цене около 15 миллионов шекелей за объект.

Новые данные раскрывают, в каких районах снижаются цены на аренду 3-комнатных квартир. Где найти жилье по цене ниже средней и почему квартиры, аренда которых составляет 2600 шекелей, сдаются по еще более низким ценам?

Компания Fisher Brothers, совладельцем которой является американский адвокат Мартин Эдельман, приближенный президента США, планирует привлечь 100 миллионов долларов через выпуск облигаций. Это происходит на фоне недавних финансовых скандалов с участием иностранных компаний на бирже в Тель-Авиве.

После того как ракета повредила здание в Тель-Авиве, жильцы столкнулись с бюрократическим хаосом. Юристам удалось урегулировать конфликт между компенсациями за ремонт и планами по сносу в рамках проекта ТАМА 38/2.

Банк «Мизрахи Тфахот» завершил второй квартал 2026 года со снижением чистой прибыли на 1,7% до 1,43 млрд шекелей. Замедление инфляции и снижение ключевой ставки сдержали рост прибылей, а ипотечный портфель банка столкнулся с новыми рисками.

Комплекс в Ришон-ле-Ционе займет около 1500 кв. м и будет включать, среди прочего, ресторан «Кофе-бар» Рути Бродо, который откроется заново, а также художественный музей. Музей Эрец-Исраэль представляет новую выставку художницы Неты Харари Навон. В порту Ашдода прошел день волонтерства в логистическом центре организации «Латет». События и назначения.

Согласно отчетности за второй квартал 2026 года, компания «Эфи Капитал» реализовала 379 квартир в первом полугодии, что выше прошлогодних показателей. Однако компании предстоит нарастить темпы продаж, учитывая, что 712 объектов реализуются в рамках программы «Цена для новосела».

Проект компании «Далия Энергия» по строительству электростанции «Эшколь Авшаль» приближается к финансовому закрытию. Финансирующие стороны подтвердили выполнение условий для продолжения процесса.

Конфликт между франко-еврейским бизнесменом Ричардом Тавилем и певцом Александром Коганом привел к иску на 950 тысяч шекелей. Спор касается аренды виллы в Герцлии стоимостью 45 тысяч долларов в месяц.

Компания «Рами Леви Недвижимость» получила разрешения на строительство торговых комплексов в Рош-ха-Аине и Мишор-Адумим. Общий объем инвестиций в проекты составит 225 миллионов шекелей.

Закон распределяет ответственность за ремонт между арендатором и арендодателем согласно двум критериям и устанавливает 30 дней для обычных неисправностей и три дня для срочных дефектов. Пункт договора, пытающийся продлить эти сроки, не имеет юридической силы.

Самая распространенная ошибка при переговорах об аренде — начинать с того, что арендатор «чувствует» по поводу стоимости квартиры, или с того, что арендодатель «хочет получить». Рынок работает лучше при использовании сравнений.

Компания «Алмогим» зафиксировала высокие показатели продаж за первое полугодие 2026 года, реализовав 111 квартир. Основная часть сделок была совершена с применением льгот по финансированию, включая подрядческие ссуды. Средняя цена реализованного жилья составила 2,65 млн шекелей.

Группа «Афекон Холдингс» расширяет свое присутствие в энергетическом секторе, выиграв тендер государственной компании на строительство подстанции стоимостью 36 миллионов шекелей.

В июне 2026 года инвесторы приобрели 1392 квартиры — рост на 64% к прошлому году, однако показатель искажен низкой базой периода войны с Ираном. При этом доля инвесторов на рынке остается стабильной, а чистый баланс продаж остается отрицательным.

Биржевая компания «Авив бния» реализовала лишь 4 квартиры с начала года, что подчеркивает сохраняющиеся трудности в строительном секторе. Низкие показатели продаж свидетельствуют о продолжающемся замедлении на рынке недвижимости.

Израиль остро нуждается в дополнительном аэропорте, так как пропускная способность аэропорта Бен-Гурион достигает предела. Несмотря на 17 лет обсуждений, правительство до сих пор не определилось с местом, моделью финансирования и оператором объекта.

Земельное управление Израиля сообщило, что проверки загрязнения в Сде-Дов продвигаются, но еще не опубликовало результаты или картографию, поэтому распределение земель остается заблокированным. Владельцы прав предупреждают, что отсутствие четкой информации вредит сделкам с недвижимостью и уверенности в проекте. Параллельно покупатели квартир просят аннулировать опционные соглашения и вернуть около...

Как стало известно «Глобс», компания «Мелисерон» приобрела земельный участок, предназначенный для жилой и гостиничной застройки, и работает над его перепрофилированием для возведения торгового центра площадью 35 000 кв. м. В компании выявили нехватку в Иерусалиме крупного регионального молла, способного составить конкуренцию торговому центру «Малха» группы «Азриэли», площадь которого составляет...