«Азриэли» привлекает 1,4 млрд евро на строительство дата-центра в Норвегии
Компания Green Mountain, входящая в группу «Азриэли», привлекла 1,4 миллиарда евро на строительство дата-центра мощностью 80 мегаватт в Норвегии, чей прогнозируемый годовой NOI составит 117 миллионов евро.
Несмотря на задержку в несколько месяцев, проект нового дата-центра группы «Азриэли» в Норвегии продолжает активно развиваться. Дочерняя компания Green Mountain заключила соглашение о финансировании проекта на сумму около 1,4 миллиарда евро для создания объекта мощностью 80 мегаватт, который будет арендован международной технологической компанией на 15 лет с возможностью продления еще на 15 лет. Финансовый пакет включает кредитную линию в размере около 1 миллиарда евро на строительство, а также дополнительные небольшие фонды для текущей деятельности, выплаты НДС и расходов, подлежащих возмещению арендатором.
Финансовые условия и прогнозируемый доход
Соглашение предусматривает кредитный период сроком до семи лет с плавающей процентной ставкой на основе EURIBOR плюс маржа в размере 2%–3% годовых. Согласно текущим ставкам EURIBOR, годовая процентная ставка составит 4,4%–6,2%. По оценкам группы «Азриэли», при полной мощности объект будет приносить чистый операционный доход (NOI) в среднем 117 миллионов евро в год. Данный проект является ключевым элементом в стратегии расширения цифровой инфраструктуры компании после успешного запуска кампуса для TikTok в Норвегии.
График реализации и глобальная экспансия
На этой неделе компания сообщила о задержке на 16 недель в графике реализации первого этапа проекта из-за запроса клиента на технические модификации услуг. Сроки поставки услуг со второго этапа также сдвинуты на 12 недель. Помимо этого проекта, Green Mountain реализует инициативы по дата-центрам в Германии, Англии и Норвегии. В совокупности эти контракты должны поднять годовой NOI дата-центров группы примерно до 1 миллиарда шекелей по мере их ввода в эксплуатацию.
