«Йишпро» и «Тнупорт» построят дата-центр за 800 млн шекелей с «Мед 1»

Компания «Йишпро», подконтрольная Кидану Дахари и Ярону Адиву, выходит на рынок дата-центров путем заключения масштабного соглашения с компанией «Мед 1», принадлежащей семье Ливнат. Как стало известно «Какалисту», дочерняя компания «Тнупорт» совместно с братом Кидана Дахари, Таль-Элем Дахари, подписала комплекс договоров о возведении сервера мощностью 18 мегаватт. Объем инвестиций в проект оценивается в 800 миллионов шекелей.

Сделка с землей и структура партнерства

В рамках сделки «Тнупорт» продаст 70% своих прав на земельный участок в Бейт-Лиде компании «Мед 1» за 65 миллионов шекелей. После завершения процедуры доли «Тнупорт» и Дахари составят 50%, аналогичную долю получит и «Мед 1». Дахари и Адив объединили «Тнупорт» и «Йишпро» в 2024 году, после чего объединенная структура стала управлять 26 доходными объектами, включая коммерческие центры и холодильные склады.

«Балансовая стоимость активов «Йишпро» на конец 2025 года составила 3,4 миллиарда шекелей при собственном капитале в 690 миллионов шекелей и чистой прибыли в 45 миллионов шекелей при выручке 208 миллионов шекелей в год».

Развитие инфраструктуры дата-центров

Компания «Мед 1», основанная в 1997 году, располагает четырьмя действующими площадками в Израиле — в Тель-Авиве, Петах-Тикве, Тират-Кармеле и Рамле. В июле 2022 года американский фонд Berkshire Partners и группа Van Rooyen приобрели 49% ее акций за 730 миллионов шекелей. Параллельно «Мед 1» реализует аналогичный проект дата-центра в Петах-Тикве мощностью 18 мегаватт совместно с инвестиционной компанией «Мвне».

Финансовые показатели компании

Хотя «Йишпро» не является публичной компанией с акциями на бирже, она имеет статус отчитывающейся структуры благодаря выпуску облигаций. Новые инвестиции в сектор центров обработки данных призваны укрепить позиции холдинга на рынке коммерческой недвижимости и инфраструктуры высоких технологий.