Акро реализовала часть земельного опциона в Тель-Авиве за 39,5 млн шекелей

Компания «Акро» объявила о частичном исполнении дополнительного опциона на продажу земельного участка в комплексе «Мандарин» на севере Тель-Авива на сумму около 34,5 миллиона шекелей (без учета НДС, общая сумма с налогами составляет около 39,5 миллиона шекелей). Согласно отчету компании, поданному на Тель-Авивскую фондовую биржу, покупатель задействовал первую часть опциона, охватывающую участки 60 и 61 в плане ТА/3700.

Условия сделки и погашение кредитов

Из общей суммы примерно 10,3 миллиона шекелей были выплачены непосредственно в момент реализации опциона. Эти средства пойдут на частичное погашение существующего кредита, обременяющего данный земельный участок. Оставшаяся часть суммы должна быть выплачена покупателем не позднее 31 декабря 2027 года в соответствии с договоренностями, достигнутыми между сторонами ранее на неделе.

«Ожидаемая рентабельность от данной реализации сопоставима с показателями прибыльности и доходов, представленными в первоначальном отчете о сделке, однако итоговая маржа будет зависеть от объемов заемного финансирования покупателей», — отметили в руководстве компании.

Продление сроков реализации опционов

В качестве следствия проведенной сделки конечные сроки реализации оставшихся земельных участков, входящих в первую часть опциона, а также в части «Б» и «В», были продлены до 31 декабря 2026 года. Ранее в мае 2025 года компания заключила первоначальную сделку по продаже прав на данную территорию, которая должна быть застроена жилыми и коммерческими площадями.