Airbnb направит 250 миллионов долларов на борьбу с дефицитом жилья в США
Airbnb создает фонд объемом 250 миллионов долларов для финансирования проектов жилищного строительства в США, стремясь смягчить острый кризис доступности жилья.
Компания Airbnb объявила о создании специального фонда в размере 250 миллионов долларов, который займется финансированием проектов жилищного строительства в США. Шаг направлен на смягчение острого дефицита жилья, в усугублении которого платформу неоднократно обвиняли.
Инвестиции в доступное жилье
Согласно отчету газеты The Wall Street Journal, первоначальные вложения послужат дополнительным финансированием для проектов, уже получивших необходимые разрешения, но испытывающих нехватку капитала для завершения строительства. В приоритете окажутся программы доступного жилья, рассчитанные на граждан с разным уровнем дохода. В компании заявили, что согласны на более низкую доходность по сравнению с рыночной, и рассчитывают, что начальные инвестиции в перспективе помогут привлечь до 5 миллиардов долларов капитала.
Первым проектом, который получит финансирование в размере 6,4 миллиона долларов, станет комплекс на 200 доступных квартир в Остине, штат Техас. Жилье возведут на участке площадью около 81 акра, который городской муниципалитет приобрел около десяти лет назад, и все это время земля пустовала. Руководство платформы особо подчеркнуло, что построенные при ее поддержке квартиры категорически не разрешено сдавать в краткосрочную аренду.
Политический контекст и реакция руководства
Дефицит жилья в Соединенных Штатах, по различным оценкам составляющий от 2 до 10 миллионов единиц, превратился в ключевую политическую проблему. Сама Airbnb, зафиксировавшая в прошлом году чистую прибыль на уровне 2,5 миллиарда долларов, годами подвергалась жесткой критике за то, что ее сервис якобы изымает квартиры с рынка долгосрочной аренды и подстегивает рост цен. Из-за этого целый ряд крупных городов, включая Нью-Йорк, ввел серьезные ограничения на краткосрочную аренду.
«Я оказался в эпицентре острейшего политического спора в большинстве американских городов и больше не могу просто наблюдать за проблемой, не пытаясь предложить реальные решения от лица Airbnb», — заявил генеральный директор компании Брайан Чески.
Эксперты отмечают, что выделенная сумма не решит жилищный кризис в США в одночасье, однако может стать катализатором для дополнительных инвестиций. Возвращенные средства компания планирует реинвестировать в новые объекты. Кроме того, до конца года Airbnb намерена опубликовать специальный индекс для оценки состояния жилищного фонда в разных городах, а также учредить премию в размере 5 миллионов долларов для разработчиков технологий быстрого и дешевого строительства.
