Битва за тель-авивский бутик-отель: суд встал на сторону наследника по завещанию
Суд по семейным делам в Тель-Авиве постановил, что брат покойного владельца бутик-отеля имеет право на четверть прибыли от бизнеса, несмотря на попытки племянников исключить его из распределения доходов. Судья Томер Шалом признал действия детей по выводу активов в новую компанию попыткой обойти волю покойного.
Суд по семейным делам в Тель-Авиве недавно постановил, что доходы от бутик-отеля, которым покойный владел на правах защищенной аренды, перейдут по наследству его брату в соответствии с завещанием. Судья Томер Шалом постановил: несмотря на то, что закон не позволяет наследование самого права защищенной аренды братьями, дядя имеет право пользоваться плодами бизнеса согласно воле покойного. В результате трое детей наследодателя обязаны делить со своим дядей прибыль, оцениваемую в сумму от 7,5 до 10 миллионов шекелей.
В центре спора — трехэтажный бутик-отель на побережье Тель-Авива, стоимость которого оценивается примерно в 30 миллионов шекелей. Покойный, управлявший отелем через собственную компанию, оставил завещание, согласно которому имущество делится поровну между тремя его детьми и братом — по 25% каждому. После смерти отца дети подписали договор, гарантирующий дяде право на четверть прибыли. Однако спустя шесть лет они перевели деятельность отеля в новую компанию, где стали единственными акционерами.
Попытка исключения наследника
После смерти отца дети утверждали в суде, что наследственная масса не включает права защищенной аренды или акции управляющей компании, и потребовали от дяди вернуть около полумиллиона шекелей, якобы полученных им ранее. Суд отклонил этот иск. В дальнейшем дети разработали план по переводу деятельности отеля в новую структуру, чтобы лишить дядю доступа к прибыли.
Дядя, интересы которого представлял адвокат Ярон Костлиц, подал встречный иск об исполнении условий завещания, утверждая, что племянники намеренно размывают прибыль компании, выводя средства на свои частные счета. Судья встал на сторону истца, подвергнув резкой критике действия племянников. В решении суда подчеркивается: существует четкое различие между физическим объектом недвижимости и экономической деятельностью, а плоды бизнеса являются неотъемлемой частью наследства.
«Создание новой компании было направлено исключительно на то, чтобы лишить дядю прибыли от отеля. Если принять аргументы племянников, это лишит завещание покойного всякого содержания и полностью исказит его волю», — отметил судья.
Суд постановил, что за дядей сохраняется право на 25% плодов отеля, начиная с 2017 года, с учетом начисленных процентов. Кроме того, племянники обязаны выплатить 85 тысяч шекелей в качестве компенсации судебных издержек.
