«Делек Нахасим» купила комплекс на перекрестке Нахшон за 31,6 млн шекелей
«Делек Нахасим» и «Делек Исраэль» завершили сделку по покупке комплекса АЗС на перекрестке Нахшон за 31,6 млн шекелей с целью создания крупного коммерческого и сервисного центра.
Компания «Делек Нахасим» («Делек Недвижимость») объявила о завершении сделки по покупке 100% акций компании, владеющей правами на комплекс автозаправочной станции на перекрестке Нахшон. Сделка заключена в партнерстве с «Делек Исраэль» на общую сумму около 31,6 миллиона шекелей. Партнеры будут владеть приобретенными правами на паритетных началах.
Заправочная станция Нахшон расположена на 44-й трассе, вблизи перекрестка Нахшон и пересечения с 3-й трассой, на территории регионального совета Мате-Иехуда между Рамле и Бейт-Шемешем. На территории комплекса функционируют АЗС компании «Делек Исраэль», мини-маркет Joe и автомобильные сервисы. Расположение на одном из ключевых транспортных узлов между центром страны и Иерусалимом придает объекту высокий потенциал.
"Сделка в Нахшоне отражает наш подход к росту — не только за счет увеличения объема активов, но и посредством приобретения объектов, в которых мы видим реальный потенциал для роста доходов и показателя NOI с течением времени", — заявил Феликс Шофман, генеральный директор «Делек Нахасим».
Планы развития и коммерческий потенциал
Целью партнерства является улучшение недвижимости и раскрытие коммерческого потенциала стратегического расположения комплекса путем продвижения градостроительных процедур. Планируемый проект включает возведение двухэтажного здания общей площадью около 1 710 квадратных метров наряду с продолжением работы АЗС.
"Сочетание центрального расположения, интенсивного движения на близлежащих трассах и существующей активности позволяет нам войти в актив с готовой операционной базой и одновременно создать дополнительный слой стоимости", — добавил Шофман.
Напомним, в прошлом месяце компания подписала долгосрочный договор аренды на 25 лет с сетью фитнес-клубов Profit. В рамках соглашения сеть арендует целый этаж площадью около 1 700 квадратных метров в комплексе «Кастель» в Мевасерет-Ционе, что повысит уровень заполняемости комплекса до 75% после завершения работ в начале 2027 года.
