Акции девелоперской компании «Дониц» обрушились на 13% на бирже
Акции компании «Дониц» упали на 13% при объеме торгов в 93 миллиона шекелей. Сделка прошла на фоне обсуждения слияния с девелоперским бизнесом компании «Дан».
Акции девелоперской компании «Дониц» обрушились на бирже на 13% при рекордном объеме торгов в 93 миллиона шекелей, что почти в 50 раз превышает среднесуточный показатель для этих бумаг. Данный объем стал четвертым по величине на бирже за текущий день. По имеющимся данным, крупный игрок проводит масштабную продажу пакета акций, в рамках которой было реализовано около 5% компании.
Институциональные сделки и оценка компании
Тем не менее, продажа не осуществлялась какими-либо лицами внутри самой компании «Дониц». Лиор Видер, аналитик и руководитель информационного сервиса «Махпиль Рувах», оценивает происходящее как реализацию пакета акций силами нескольких хедж-фондов, в то время как на стороне покупателя выступил институциональный пенсионный фонд, выкупивший акции с дисконтом к рыночной цене. После падения рыночная капитализация компании оценивается в 1,77 миллиарда шекелей.
Недавно «Дониц» привлекла повышенное внимание рынка благодаря меморандуму о взаимопонимании относительно слияния с девелоперским бизнесом транспортной компании «Дан» при оценке в 3 миллиарда шекелей. Речь идет о структурном подразделении, обладающем значительными активами, занимающемся строительством жилой и офисной недвижимости, а также владеющем долей в предприятии по опреснению воды «Сорек». Деятельность в сфере недвижимости была выделена ранее в текущем году в рамках подготовки к продаже транспортного бизнеса компании «Дан».
Портфель проектов и перспективы слияния
Компания «Дан Недалим» специализируется на инвестициях, инициировании и реализации жилищных проектов. В числе прочего она продвигает строительство жилых зданий в комплексе «Холиленд» в Иерусалиме, проект «Ха-Амаль» в Бат-Яме, проект ERA в Хадере и проект «7 ха-Ямим» в комплексе «Сде-Дов» в Тель-Авиве. Кроме того, компания владеет доходной недвижимостью в центре страны, включая комплексы «Шикун Дан» в Тель-Авиве, комплекс «Тимна» в Холоне, башню C в комплексе LYFE в Бней-Браке, парковку «Авис» в Рамат-Гане, а также доли в здании «Бейт Шап» и «Бейт Хадар Дафна» в Тель-Авиве.
«Если процесс слияния с компанией «Дониц» будет успешно завершен, это станет дополнительным фактором роста стоимости активов для контролирующего акционера «Дан Недалим» — фонда Value-LBH», — отмечают эксперты рынка.
Данный шаг последовал за продажей в начале года фондом Value-LBH контрольного пакета (50%) в бизнесе общественного транспорта компании «Дан» за 1,4 миллиарда шекелей консорциуму в составе «Клаль Битуах», «Леуми Партнерс» и «Мизрахи Техахот Инвест». В январе текущего года инвестиционный фонд недвижимости JTLV полностью ликвидировал свои позиции в «Дониц», продав акции на сумму около 530 миллионов шекелей по цене примерно 261 шекель за акцию, что отражало скидку в 13,5% к рыночной котировке на тот момент. В результате компания осталась без контролирующего собственника.
