Eagle Properties привлекает Дани Айлона перед выходом на биржу

Компания Eagle Properties готовится к первому выпуску серии облигаций на Тель-Авивской фондовой бирже с целью привлечения около 500 миллионов шекелей. Компания, ведущая деятельность преимущественно на юго-востоке и в центре США, привлекла для консультирования бывшего посла Израиля в США и экс-заместителя министра иностранных дел Дани Айлона, который в последние годы возглавляет инвестиционную компанию Silver Road Capital.

Портфель Eagle Properties включает 24 офисных объекта в таких штатах, как Флорида, Теннесси, Кентукки, Алабама, Огайо и Техас. Общая площадь объектов составляет около 850 тысяч квадратных метров, а их оценочная стоимость достигает примерно 903 миллионов долларов.

Компания является частью международного консорциума по недвижимости RMC и специализируется на долгосрочном владении и повышении эффективности доходных офисных активов. В рамках выпуска планируется заложить часть объектов. По заявлению компании, около 90% активов относятся к классу А, а средства от выпуска предназначены для погашения дорогостоящих кредитов, взятых ранее.

Дани Айлон занимал пост посла Израиля в США в 2002–2006 годах. В 2017 году совместно с Лиором Маймоном он основал компанию Silver, специализирующуюся на сопровождении международных компаний при выходе на израильский рынок капитала, маркетинге инвестиционных фондов и структурировании сложных сделок.

По оценкам, Айлон — наряду с андеррайтинговой компанией Axiomus Capital из группы «Банк Бейнлеуми» — получит относительно высокие комиссионные за консультирование, что соответствует рыночной практике для иностранных компаний (BVI), выходящих на израильский рынок. Обычно консультационные комиссии в таких случаях составляют от 2% до 3% (иногда до 4%) от суммы выпуска, тогда как для израильских компаний этот показатель варьируется от 0,4% до 1,5%.

Инвестиции в десятки миллионов шекелей: будущее парка топливных резервуаров в Ридинг

Парк топливных резервуаров электростанции Ридинг в Тель-Авиве-Яффо ожидает трансформация: площадка будет преобразована в центр культуры, досуга, творчества и спорта. Муниципалитет объявил, что победителем конкурса на обновление парка стало архитектурное бюро «Мильбауэр Архитектс» в сотрудничестве с бюро «Тама Ландшафтная Архитектура».

Вместо сноса трех круглых стальных резервуаров, которые использовались для хранения топлива до начала 2000-х годов и с тех пор пустовали, авторы проекта предлагают сохранить их оболочку. Внутренние пространства будут переоборудованы под общественные нужды, включая многофункциональный городской клуб культуры и спорта.

Концепция проекта основана на сохранении внешнего «круга» резервуаров и добавлении нового внутреннего контура, который обеспечит доступ естественного света. План также предусматривает развитие открытого пространства между резервуарами как «богатой городской зоны для прогулок», включающей разнообразные общественные функции и обеспечивающей непрерывную связь между рекой Яркон, морем и городской средой.

На данный момент точная стоимость проекта не определена, так как планы комплекса находятся в стадии доработки, однако речь идет о десятках миллионов шекелей.

Связь и реклама

Трио «Ма Кашур» и презентатор Статик участвуют в продолжении рекламной кампании, которую на этой неделе запускает компания «Партнер» для продвижения «All In Plus» — нового телевизионного сервиса в сочетании с оптоволоконным интернетом. Компания сообщает, что с момента перезапуска ТВ-сервиса в конце октября количество просмотров каналов и функции Catch-up выросло примерно на 78%, а просмотры в VOD увеличились на 103%.

Рекламная кампания разработана агентством «Маккан Тель-Авив», режиссером выступил Бен Бахар, известный по работе над фильмом «Освободить Шули». На телевидении будут транслироваться короткие версии ролика, а полная 3-минутная версия будет доступна на YouTube.

Новые назначения

Шира Бранд (54 года) назначена руководителем штаба национального планирования после четырех с половиной лет работы в должности заместителя.
Бухгалтер Асаэль Бен-Яаков (52 года) назначен финансовым директором компании «Шева». Ранее он в течение пяти лет занимал аналогичную должность в «Решет 13».
Мор Игали (38 лет) назначен вице-президентом по развитию бизнеса в компании по возобновляемой энергии Airangy. Ранее он работал директором по развитию бизнеса в области агровольтаики в группе «Дораль».

Цифра дня:

200 тысяч евро — штраф, наложенный на этой неделе на бывшего защитника футбольного клуба «Барселона» Жерара Пике за торговлю инсайдерской информацией.

Eagle Properties привлекает Дани Айлона перед выходом на биржу