Электра Недвижимость теряет 75% стоимости на фоне падения доходности фондов
Акции «Электра Недвижимость» рухнули на 75% за четыре месяца до 1,06 млрд шекелей. Компания везет аналитиков во Флориду на фоне убытков институциональных инвесторов.
Компания «Электра Недвижимость» организует для примерно 20 аналитиков из ведущих израильских страховых компаний, инвестиционных домов и хедж-фондов ознакомительную поездку по своим проектам во Флориде в начале ноября. Как стало известно изданию «Калькалист», цель поездки — продемонстрировать стабильность бизнес-процессов на фоне кризиса. Делегацию возглавит генеральный директор компании Амир Янив. Всего за четыре месяца рыночная капитализация компании рухнула примерно на 75%, опустившись до 1,06 миллиарда шекелей, что является минимальным показателем за последние пять лет. Накануне акции компании рухнули на 15.9%, завершив падение более чем на 30% с начала сентября.
Влияние на институциональных инвесторов
Контрольный пакет акций компании принадлежит группе «Элко» (49%), которой владеют братья Майки и Дани Залкинд. «Электра Недвижимость» управляет четырьмя инвестиционными фондами в США. На конец первой половины года под управлением компании находилось около 37 тысяч единиц жилья на общую сумму 9,7 миллиарда долларов. Несмотря на то, что компания уже привлекла 530 миллионов долларов в пятый фонд, среди институциональных игроков нарастают опасения относительно сложностей с будущими привлечениями капитала. Резкое падение стоимости акций нанесло серьезный финансовый удар по институциональным акционерам. Так, «Менора» владеет 8.5% акций компании, «Мигдаль» — 9.5%, «Клаль» — 7.1%, «Харэль» — 6.3%, «Феникс» — 6%, а «Аналист» — 4.5%.
«Падение котировок отражает макроэкономическое давление и рост доходности американских гособлигаций, однако фундаментальные показатели нашего портфеля остаются надежными, а деятельность продолжается по плану».
Финансовые результаты и рыночный контекст
«Менора» оказалась в числе главных пострадавших, поскольку еще в июле инвестировала 120 миллионов шекелей в рамках размещения акций и опционов по цене 35 шекелей за бумагу. На фоне падения цены акции до 15.5 шекелей бумажные убытки страховой компании за два месяца составили около 65 миллионов шекелей. Падение котировок связывают с умеренной доходностью фондов компании, которая приводит к снижению комиссионных за успех и уменьшает шансы на привлечение новых средств. Дополнительное давление оказывает доходность 10-летних гособлигаций США, превысившая 5%. Финансовые трудности подтверждаются и отчетностью: убыток компании за первую половину 2026 года составил 23 миллиона долларов после убытка в 48 миллионов долларов по итогам всего 2025 года.
