Гиватаим запускает три проекта обновления жилого фонда на 2500 квартир

Городская администрация Гиватаима продвигает три масштабных проекта в сфере городского обновления, которые позволят возвести в городе около 2500 новых единиц жилья. Помимо жилой застройки, инициативы включают создание современных коммерческих и офисных пространств, учебных заведений и открытых общественных зон. Два из трех планов уже рекомендованы к передаче в окружную комиссию по планированию, тогда как третий потребует дополнительных доработок перед утверждением.

Ключевым элементом масштабной программы стал район улицы Кацнельсон — одной из главных транспортных и торговых артерий Гиватаима, проходящей вблизи трассы будущего метрополитена. Два запланированных здесь проекта предусматривают снос устаревшего жилого фонда и строительство новых жилых комплексов. При этом муниципалитет выдвигает жесткое условие: выдача разрешений на строительство по проектам вдоль линии метро на улице Кацнельсон будет напрямую зависеть от фактического запуска новой транспортной линии в эксплуатацию.

Проект «Центр Кацнельсона» охватывает территорию площадью около 56 дунамов между площадью Нах, Садом памяти и зданием «Кен Борохов». В рамках данной программы предполагается снести около 470 существующих квартир и построить примерно 1300 новых, что обеспечит чистый прирост в объеме около 830 единиц жилья. Проект также включает создание 10 000 квадратных метров коммерческих и офисных площадей, а также выделение порядка 11 дунамов под общественные нужды, включая строительство школы, детских садов и яслей.

Второй проект в этом районе предусматривает демонтаж около 230 квартир и возведение порядка 600 новых жилых единиц. План также включает выделение около 20 000 квадратных метров под коммерцию и деловую активность, расширение Сада памяти в сторону улицы Вайцман на пять дунамов, сохранение исторических зданий и выделение земельных участков под общественные объекты. Местная комиссия одобрила дальнейшее продвижение этой инициативы, которая после внесения технических правок будет повторно представлена для получения рекомендаций.

Третий проект охватывает квартал Герцог на юге Гиватаима. В отличие от инициатив вдоль оси Кацнельсон, здесь предусмотрено разделение на десять самостоятельных участков реализации, что позволяет развивать каждый сектор независимо от остальных. Помимо жилищного строительства, план включает расширение существующей школы имени Леи Голдберг, возведение новой начальной школы в квартале, а также обустройство новых зеленых зон и коммерческих площадей.

Мэр Гиватаима Ран Куник особо подчеркнул неразрывную связь между жилищным строительством и развитием будущей транспортной инфраструктуры города. Городской инженер, архитектор Саги Тамри отметил, что комплексное планирование позволяет эффективно создавать новые общественные пространства и своевременно адаптировать инфраструктуру к прогнозируемому росту численности населения.