Группа «Фокс» приостанавливает арендные платежи торговым центрам на фоне войны
На фоне падения выручки и сокращения числа рабочих дней с начала операции «Шаагат ха-Ари», группа «Фокс» уведомила владельцев торговых центров о прекращении действия постоянных поручений по оплате аренды. Этот шаг рассматривается как начало переговоров о пересмотре условий аренды в условиях сложной ситуации в сфере безопасности.
Группа «Фокс» обратилась вчера, в четверг, к руководству крупных торговых центров с уведомлением о намерении оплачивать только управленческие сборы, приостановив при этом действие постоянных поручений (ораат-кева) по арендной плате. Как подтвердил источник в отрасли, решение обусловлено потерей рабочих дней и снижением выручки, которые компания несет с начала операции «Шаагат ха-Ари» около двух недель назад.
По словам того же источника, данный шаг является «начальным этапом переговоров» между модной группой и владельцами торговых площадей. В окружении «Фокс» от официальных комментариев воздержались. В основе решения лежат крайне низкие показатели выручки в секторе моды, пострадавшем из-за ситуации в сфере безопасности и значительного снижения потока покупателей.
Эти события развиваются на фоне публикации финансовых отчетов группы «Фокс-Визель» и её дочерних компаний, которые демонстрируют противоречивую картину: рост международной и цифровой деятельности при сохранении признаков слабости в традиционной розничной торговле.
Так, международное розничное подразделение Retailors завершило 2025 год с ростом выручки примерно на 6,7%, до 2,57 миллиарда шекелей. Основными драйверами стали расширение деятельности Nike в Европе, выход бренда на рынок Франции, а также экспансия в Австралии и Новой Зеландии.
Вместе с тем, операционная прибыль подразделения снизилась до 170 миллионов шекелей по сравнению с 216 миллионами шекелей в 2024 году, главным образом из-за роста операционных и маркетинговых расходов, связанных с расширением. Одновременно было зафиксировано резкое снижение продаж в идентичных магазинах — около 15,3% в секторе Nike — показатель, свидетельствующий о слабости органических результатов на фоне глобальных тенденций.
С другой стороны, онлайн-направление группы продолжает укрепляться. В 2025 году выручка Terminal X выросла примерно на 13,8%, до 560 миллионов шекелей, а чистая прибыль увеличилась примерно на 12%, до 32 миллионов шекелей. Компания демонстрирует последовательный рост количества сделок, трафика пользователей (согласно данным SimilarWeb, без учета заходов через приложение) и клиентской базы, успешно конкурируя с международными игроками, такими как Shein, ASOS и Next.
Широкая тенденция замедления продаж в отрасли
На более широком отраслевом фоне отчеты группы «Кастро-Худис» и дочерней компании Urbanica также указывают на продолжающееся давление в сфере моды. Urbanica, несмотря на умеренный рост выручки в 2025 году на 3,3% (до 984 миллионов шекелей), столкнулась с падением чистой прибыли до 63,6 миллиона шекелей — это почти вдвое меньше уровня предыдущего года. В четвертом квартале было зафиксировано снижение выручки наряду с резким сокращением рентабельности: чистая прибыль составила всего около 25,3 миллиона шекелей. Продажи в идентичных магазинах упали на 10,8%, а в сегменте одежды — на двузначное число, при одновременном сокращении валовой прибыли и росте скидок.
Группа «Кастро-Худис» в целом представляет аналогичную картину: умеренный рост выручки на 2% (до 2,1–2,2 миллиарда шекелей) на фоне резкого падения чистой прибыли до 64 миллионов шекелей по сравнению с более чем 130 миллионами шекелей годом ранее. В четвертом квартале выручка снизилась на 3,4%, а чистая прибыль упала до 15,6 миллиона шекелей. Данные отражают снижение продаж в идентичных магазинах на 8,9% за квартал, причем в сфере одежды зафиксировано двузначное падение.
Сегментация по секторам также подтверждает общую слабость: сектор модной одежды продемонстрировал снижение продаж и прибыльности. Сфера аксессуаров показала рост, однако он не смог компенсировать общий ущерб, а в сегменте косметики было зафиксировано еще более резкое падение.
Статья была первоначально опубликована на сайте Globes.
