Группа «Фокс» заморозила выплаты за аренду торговых площадей

Крупнейшая модная группа в Израиле «Фокс» предпринимает решительные шаги в отношениях с владельцами торговых центров. Компания заморозила выплаты арендной платы за март, уведомив арендодателей о готовности оплачивать лишь сборы за управление. В конце месяца группа намерена провести переговоры об установлении справедливого размера арендных платежей. Об этом стало известно изданию «Калькалист».

«Фокс» не одинока в своих действиях: средние модные сети и мелкие арендаторы, уже оплатившие аренду за март, также приостанавливают платежи за апрель из-за критически низкой выручки.

В письме, направленном владельцам недвижимости вице-президентом группы по недвижимости Ноа Ландау, отмечается, что в связи с распоряжениями Службы тыла о закрытии магазинов, совет директоров компании принял решение о необходимости сокращения убытков. Меры включают отказ от выплат по аренде и управлению, а также отправку сотрудников в неоплачиваемый отпуск (ХАЛАТ).

В документе подчеркивается, что даже после возобновления работы магазинов спрос оставался крайне низким. «Эта ситуация привела к значительным убыткам, так как даже без учета аренды общие расходы, включая выплаты сотрудникам, затраты на хранение, логистику и уценку товара, значительно превысили доходы», — пояснила Ландау, добавив, что «Фокс» не имеет права на государственную компенсацию за понесенные потери.

«В сложившейся ситуации мы ожидаем, что арендодатели поймут: взимать полную арендную плату, когда использование помещения невозможно или ограничено, нечестно и не подобает, особенно во время войны и неопределенности. Тем не менее, понимая необходимость поддержания работы торговых центров, мы возобновляем платежи только в части сборов за управление. Это разрешение является авансом в счет платежей за март 2026 года, и в конце месяца мы проведем переговоры о справедливой стоимости аренды, основываясь на реальных показателях продаж», — говорится в письме.

В «Фокс» отказались от официальных комментариев.

Модные компании стали одними из главных пострадавших от войны «Рык льва». Даже после открытия торговых центров покупательская активность оставалась низкой, а падение выручки в начале боевых действий достигало 75%. Лишь в последние дни, в преддверии праздника Песах, ситуация начала стабилизироваться. Согласно данным компаний «Исракарт» и «Шева», часть потерь удалось компенсировать за счет онлайн-продаж, однако не все бренды обладают развитой инфраструктурой электронной коммерции, что особенно сильно ударило по денежным потокам малых и средних сетей.