Иранская ракета повредила завод «Валорикс» в Петах-Тикве
Иранский ракетный обстрел нанес значительный ущерб промышленным объектам в Петах-Тикве. Пострадали здания, принадлежащие компании «Вилар» и арендуемые производителем беспилотников «Аэро Сол».
Попадание иранской ракеты в завод компании «Валорикс» затронуло интересы публичной компании «Вилар», владеющей недвижимостью, которую арендует производитель. «Вилар» сообщила об ущербе, нанесенном четырем принадлежащим ей зданиям в Петах-Тикве. Три объекта получили легкие повреждения, четвертый, используемый компанией «Аэро Сол», понес значительный ущерб, исключающий его дальнейшую эксплуатацию.
Ранее «Валорикс» подтвердила серьезные разрушения на единственном заводе «Аэро Сол», приобретенном незадолго до инцидента. Пострадали четыре из шести зданий в промышленной зоне Сгула, которые вместе с другими активами служат обеспечением по облигациям «Вилар» серии 10. Общая площадь участка составляет 27 тысяч кв. м, застроенная площадь зданий — 12,6 тысячи кв. м.
Доходы «Вилар» от аренды этих объектов в 2025 году составили 8,6 миллиона шекелей, а их оценочная стоимость — 185,5 миллиона шекелей. Облигации серии 10 с рейтингом AA обеспечены также активами в Мево-Кармель и Кейсарии. По заявлению «Вилар», наличие дополнительных залогов исключает снижение стоимости обеспечения для держателей облигаций. Рыночная доходность серии составляет 4,4%, что свидетельствует о доверии инвесторов к платежеспособности компании.
Компания «Вилар», контролируемая семьей Тиссер, оценивается в 3,2 миллиарда шекелей и специализируется на промышленной и логистической недвижимости, а также жилых проектах. Стоимость ее портфеля доходной недвижимости на конец декабря достигла 3,7 миллиарда шекелей. Годовая выручка выросла на 8%, до 355,5 миллиона шекелей, однако чистая прибыль снизилась на 13% по сравнению с 2024 годом, до 308 миллионов шекелей, из-за роста финансовых расходов и снижения доходов от переоценки активов.
«Валорикс» (ранее «Аквариус») вышла на биржу в 2020 году с оценкой в миллиард шекелей, достигнув пика в 1,75 миллиарда в феврале 2021 года. После смены профиля деятельности на оборонный сектор акции компании упали на 95%, а текущая рыночная стоимость составляет 213 миллионов шекелей. Сделка по приобретению «Аэро Сол» была завершена за два дня до ракетного удара.
