Суд в Иерусалиме обязал выплатить 28 млн шекелей за дефекты здания

Окружной суд Иерусалима вынес решение по многолетнему иску жильцов и владельцев коммерческих помещений в здании на улице Давида а-Мелех, 19, постановив выплатить им компенсации в размере 28 086 338 шекелей.

Здание, включающее 26 жилых квартир, 13 офисов и 14 магазинов, было возведено в 1983–1987 годах компаниями «Паз» и «Алконтран» с использованием строительного метода «пал-кел». Технология приобрела скандальную известность после катастрофы в иерусалимском зале торжеств «Версаль» в 2001 году, когда рухнуло перекрытие, построенное по аналогичному принципу.

Десятилетия судебных тяжб

В октябре 2008 года владельцы недвижимости подали иски с требованиями устранить дефекты и укрепить конструкцию здания. В ходе процесса стороны спорили о том, подлежит ли аварийный дом сносу или укреплению. Суд постановил, что метод «пал-кел» не отвечает стандартам безопасности, однако отклонил требование о сносе, разрешив проведение масштабных укрепительных работ.

Жильцы 14 квартир, участвовавших в иске, получили средства на укрепление жилых этажей, восстановление квартир, компенсацию расходов на аренду жилья на время работ, а также выплаты за моральный ущерб в размере 80 тысяч шекелей на каждую квартиру. Общая сумма компенсаций включает также 3 миллиона шекелей на покрытие судебных издержек и гонораров адвокатов.

Выплаты владельцам бизнеса

Компенсации также были присуждены владельцам магазинов и офисов — средства направлены на укрепление коммерческих этажей, реставрацию помещений и компенсацию падения рыночной стоимости. Суд постановил перечислить все средства на специальный целевой счет.

Адвокат Дрор Гадрон, представляющий интересы жильцов, подчеркнул серьезность проблемы: «В Израиле остаются сотни зданий, построенных по методу „пал-кел“, которые до сих пор не укреплены. Данное решение доказывает, что метод изначально порочен, а жильцы имеют право на компенсацию независимо от прошедших лет».

Глава ведомства подчеркнул решимость судебной системы защищать права собственников недвижимости в подобных спорах:

«Судебный прецедент подтверждает персональную ответственность строительных компаний за сохранение безопасности зданий на десятилетия вперед.»

После этого решения профильные ведомства инициировали проверку аналогичных объектов недвижимости.