Хаим Кац: «Рамочные соглашения были фейковыми, я потребовал от юристов принять решение»
Министр строительства Хаим Кац заявил, что после вступления в должность добился разблокировки 18 рамочных соглашений, которые ранее тормозились юридическими советниками. Он также рассказал о мерах поддержки резервистов в рамках программы «Цена для новосела» и о сложностях реализации проектов долгосрочной аренды.
Сложный период в сфере недвижимости пришелся на время пребывания в должности министра строительства Хаима Каца. По его словам, после вступления в должность он собрал всех юридических советников, чтобы они приняли решение, позволяющее начать реализацию рамочных соглашений: «Я сделал это, потому что увидел, что все рамочные соглашения, заключенные за последний год, были фейковыми. Я сказал советникам: "Послушайте, я не знаю, на какой срок я сюда пришел, но я пришел, чтобы работать. Не может быть, чтобы каждое решение торпедировалось одним из вас. Вы сядете и примете решение — мне неважно, какое именно. И я буду работать согласно ему"».
Кац рассказал об этом в интервью на конференции по недвижимости банка «Мизрахи Тфахот», организованной совместно с группой «Едиот Ахронот». По его словам, «через три с половиной часа они вышли с решением. С тех пор мы подписали 17 соглашений, и сегодня подпишем 18-е в Карней-Шомроне: это 5800 единиц жилья, миллиард шекелей инвестиций и развитие инфраструктуры. Мы возобновили фиктивные соглашения, которые были подписаны в Рамат-ха-Шароне, Цфате, Иерухаме и Нагарии. Если говорить о цифрах, то с 2013 года в Государстве Израиль было подписано около 50 рамочных соглашений».
На совещании также затронули программу «Цена для новосела» (Мехир ле-миштакен), которая долгое время была предметом спора между Минфином и Минстроем. Кац отметил, что программа была адаптирована для поддержки резервистов: «"Цена для новосела" была целой историей. Мы хотели вознаградить резервистов, которые бросают работу, дом и рискуют жизнью. В общей программе было заложено 35% квот для резервистов, из которых 50% — для бойцов. БАГАЦ начал вводить ограничения, но я провел через совет Земельного управления Израиля (РАМИ) решение увеличить квоту для солдат до 50% от общего объема».
Кац добавил: «Юридический советник Гил Лимон в совете РАМИ заявил: "Ты не откроешь лотерею, пока армия не даст нам данные". Я ответил: "Хорошо, мы проведем две лотереи". Одну из них мы провели на 100% для резервистов. И вот чудо: в течение часа я получил данные на 60 тысяч человек. Мы провели лотерею около двух недель назад. Резервисты получат не менее 50% жилья, и я надеюсь, что участие будет активным».
Отвечая на вопрос о развитии долгосрочной аренды, министр отметил: «Мы провели две небольшие операции — в Ноф-ха-Галиль и Хайфе — в масштабе 500 квартир, что почти ничего. Нельзя заниматься всем одновременно. В первые два месяца работы в Министерстве строительства мне нужно было просто получить инструменты, чтобы система заработала. Это важный приоритет, и мы к нему придем».
На вопрос о совмещении четырех министерских должностей Кац ответил: «С одной стороны, это бывает полезно. На прошлой неделе я как министр здравоохранения и министр строительства подписал приказ об эвакуации психиатрических больниц в Беэр-Яакове, Акко и Нес-Ционе. Мэр Акко сказал мне: "Ты освободил нам зону у моря для бизнеса, жилья и гостиничного бизнеса", а в Беэр-Яакове речь идет о 8500 единицах жилья. Я не знаю, хорошо это или плохо, когда строишь так много, но последствия для рынка и покупателей очевидны».
