ККЛ выделяет 33 млн шекелей на городское обновление периферии
ККЛ выделил 33 миллиона шекелей на 2026–2027 годы для финансирования детального планирования городского обновления в северной периферии Израиля с целью борьбы с сейсмическими рисками.
Парадокс городского обновления в Израиле хорошо известен: именно там, где опасность для зданий наиболее высока, а именно в периферийных населенных пунктах, прилегающих к Сирийско-Африканскому разлому, проекты по программе «пинуй-бинуй» или сейсмоусилению зданий практически не реализуются. Причина заключается не в нежелании жителей или властей, а в структурном сбое рынка: низкие цены на землю на периферии делают эти проекты экономически невыгодными для частных застройщиков, оставляя тысячи старых зданий под угрозой землетрясений.
Теперь Еврейское агентство (Сохнут) / ККЛ пытается восполнить этот вакуум. Совет директоров ККЛ утвердил на этой неделе целевое выделение бюджета в размере до 33 миллионов шекелей на 2026–2027 годы, которое будет направлено на устранение одного из главных препятствий на пути реализации проектов — этапа детального планирования.
Фокус на северной периферии
Инициатива сосредоточена на населенных пунктах в зонах национальной приоритетности, которые были классифицированы как имеющие исключительные сейсмические и строительные проблемы, включая Кирьят-Шмону, Кацрин, Хацор-ха-Гэлилит, Цфат, Тверию и Бейт-Шеан.
Несмотря на то, что в некоторых случаях существуют государственные бюджеты помощи, главным практическим препятствием является отсутствие детальных планов. Без четкого определения прав на застройку, инфраструктурной нагрузки, общественных нужд и предназначенных комплексов частному рынку трудно оценить экономическую жизнеспособность, и он воздерживается от участия в процессе. В рамках этой инициативы ККЛ профинансирует и возглавит подготовку специализированных градостроительных планов для каждого участвующего муниципалитета.
«В Израиле сложилась ситуация, когда именно там, где обновление необходимо больше всего, оно с трудом сдвигается с мертвой точки», — заявил председатель ККЛ Эяль Остринский. «На периферии есть старые здания, реальный риск в случае землетрясения и власти, которые хотят развиваться, но один лишь рынок не всегда может дать ответ».
Экологическая и стратегическая ценность
Помимо требования безопасности, в ККЛ поясняют, что этот шаг опирается на прямые экологические соображения. Уплотнение и обновление существующей городской застройки позволяют реагировать на рост населения и спрос на жилье без посягательств на открытые пространства, леса и природные ценности, окружающие населенные пункты.
Остринский добавил, что данный шаг представляет собой первый элемент более широкой стратегического плана организации по выходу в сферу городского обновления на периферии. Окончательное распределение бюджетов между муниципалитетами будет определяться в соответствии с профессиональными критериями и в прямой координации с главами местных органов власти.
