KKR продает недостроенный дата-центр в Петах-Тикве компании Nofar Energy

Американский фонд прямых инвестиций KKR продает свой недостроенный дата-центр в Петах-Тикве компании «Нофар Энерджи» примерно за 85 миллионов долларов через свою портфельную компанию GTR. О планах возведения объекта KKR объявила летом 2021 года на пике инвестиций в израильский хайтек, оценивая первоначальный бюджет в 150–180 миллионов долларов.

За прошедшие годы фонд потерял интерес к проекту и вел затяжные переговоры с большинством ведущих местных игроков рынка центров обработки данных, включая Моти Бен-Моше, «Бинат», NED и группу Надава Балилы. Площадь участка составляет около 7 дунамов, на нем силами строительного холдинга «Аштром» возведен лишь железобетонный каркас без серверного оборудования и чипов, для закупки которых «Нофар» потребуется вложить еще десятки миллионов долларов.

Тем не менее, объект уже подключен к электросетям (два подключения по 16 мегаватт), а также обеспечен водой и канализацией, что позволяет начать внутреннее обустройство серверных залов на площади около 5000 квадратных метров. Сделка совершается на фоне острого дефицита электроэнергии в отрасли после того, как Управление электроэнергетики заморозило выдачу новых разрешений на подключение дата-центров до конца года, что даст «Нофар» возможность быстро запустить облачные сервисы и мощности для искусственного интеллекта в центре страны.

Через свою дочернюю компанию GTR под руководством Франка Содзавичного KKR вложила порядка 70–75 миллионов долларов в подготовку площадки и возведение каркаса. Для инвестгиганта эта сделка стала возможностью выйти из актива с небольшой прибылью спустя пять лет после начала работ.