Кнессет утвердил закон о восстановлении пострадавших от войны районов

В то время как руины после операции «Ам Калави» с июня 2025 года все еще остаются на улицах городов центра страны, начавшаяся война «Шаагат ха-Ари» («Рык льва») нанесла дополнительный ущерб тылу. Обстрелы со стороны «Хезболлы» с севера привели к тяжелым разрушениям, преимущественно в северных населенных пунктах. Иски, поданные жителями в фонд компенсации имущества (Мас Рехуш), свидетельствуют о колоссальных масштабах ущерба: в обоих случаях речь идет о десятках тысяч обращений.

Согласно официальным данным, по операции «Ам Калави» было подано 49 943 иска, из которых 39 093 касались повреждений зданий. По состоянию на 9 апреля в рамках «Шаагат ха-Ари» поступило 28 237 исков, включая 18 408 заявлений об ущербе недвижимости. Тель-Авив стал лидером по числу обращений в обоих случаях, однако в список пострадавших добавились Арад, Димона, Бейт-Шемеш и северные районы.

Опыт местных властей

Муниципалитеты в центре страны оперативно создали центры помощи эвакуированным, совершенствуя базы данных в режиме реального времени. Рамат-Ган и Петах-Тиква приняли на себя серьезные удары в ходе «Шаагат ха-Ари». В Рамат-Гане зафиксировано около 50 площадок с повреждениями зданий, а в Петах-Тикве — 133 попадания кассетных боеприпасов и один случай падения тяжелой ракеты. В Тель-Авиве пострадало 123 здания, из которых 16 были признаны непригодными для проживания («красные» здания).

Новый закон о восстановлении

Правительство долгое время игнорировало необходимость законодательной базы для быстрого восстановления зон войны. Лишь после того, как руины стали постоянным элементом городского ландшафта, был разработан и 5 апреля утвержден Кнессетом соответствующий закон. Он регулирует взаимодействие между жителями, местными властями и министерствами, устанавливая четкие цели и графики.

Основные положения закона:

Правительство может объявить «зону восстановления и обновления» в течение 60 рабочих дней после ущерба.
Местные власти обязаны подать план в течение 3 месяцев, а утвердить его — в течение года.
Если сроки нарушаются, полномочия переходят к ВАТМАЛь (Комиссии по приоритетным жилищным комплексам).
Для выбора застройщика достаточно согласия 51% жильцов в каждом здании или 80% от всех владельцев в комплексе.
Владельцы квартир, не желающие ждать реализации проекта, могут продать жилье застройщику с налоговыми льготами.

Проблемы с рабочей силой

Несмотря на принятие закона, отрасль сталкивается с острым дефицитом кадров. Адвокат Ишай Ицикович, партнер фирмы «Агмон им Тольчински», отмечает, что закон сложен и потребует доработок. Одной из главных проблем остается нехватка иностранных рабочих, усугубившаяся после начала «Шаагат ха-Ари».

Хари Элксаласи, председатель ассоциации «Даф Хадаш», подчеркивает: «В стране критически не хватает рабочих, особенно в сфере ремонта. Многие страны, такие как Таиланд и Вьетнам, приостановили отправку специалистов из-за ситуации в сфере безопасности». По данным Государственного контролера, дефицит строителей в Израиле составляет около 37 тысяч человек, что напрямую замедляет темпы восстановления и ведет к росту цен на ремонтные работы.