Беспорядки друзов на Голанах сорвали проект ветряной электростанции и привели Alony Hetz к убыткам

Беспорядки друзов на Голанских высотах сорвали строительство проекта ветряных турбин дочерней компании Alony Hetz — Energix, что недавно привело к списанию стоимости в размере 185 миллионов шекелей. Вследствие беспорядков на площадке проекта, которые также привели к ранениям полицейских, компания Energix была вынуждена снизить вероятность реализации проекта до менее чем 50% и отправить турбины, которые были заказаны и планировались к установке на месте, на строительство в Литве.

Упомянутые беспорядки произошли на проекте «Аран» — строительстве ветряной фермы мощностью 104 мегаватта — в мае прошлого года (второй квартал). Ранее, в первом квартале, Energix сообщала в своих отчетах, что комплекс был объявлен закрытой военной зоной во время операции «Рык льва». Позже, в мае, компания возобновила работы по строительству проекта в координации с полицией Израиля и при сопровождении частных охранных структур.

«В ходе выполнения строительных работ на месте произошли нарушения общественного порядка и насильственное сопротивление, сопровождавшееся нарушением закона со стороны группы насильственных бунтовщиков из числа друзской общины на Голанских высотах, которые включали, среди прочего, нападения и угрозы, в результате которых пострадали некоторые присутствующие на объекте, включая полицейских, которым потребовалась медицинская помощь. Также был нанесен ущерб имуществу, включая поджог рабочих инструментов и транспортных средств подрядчиков на объекте. В свете этих событий строительные работы были прекращены».

Очевидно, что тяжелый экономический ущерб, нанесенный Energix, также побудил материнскую компанию — холдинг Alony Hetz (49,4%), крупнейшими акционерами которого являются Аарон Френкель (17%) и генеральный директор Натан Хец (12%), признать его и зафиксировать убыток, приходящийся на долю акционеров во втором квартале, в размере 178 миллионов шекелей, по сравнению с чистой прибылью в 134 миллиона шекелей в аналогичном квартале прошлого года.

В первом полугодии 2026 года Alony Hetz зафиксировала убыток в размере 102 миллионов шекелей по сравнению с чистой прибылью в 201 миллион шекелей за аналогичный период прошлого года. Компания выплатит дивиденды в размере 52 миллионов шекелей акционерам.

Обесценение земельных участков в Англии

Alony Hetz владеет активами в сфере доходной недвижимости (контроль над Amot, компанией Carr в США и Brockton Everlast в Англии) и, как уже упоминалось, в сфере возобновляемой энергетики (Energix).

Общий доход Alony Hetz через свои активы во втором квартале от арендной платы и управления инвестиционной недвижимостью составил 486 миллионов шекелей, что на 39% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Компания отразила корректировки справедливой стоимости на сумму 9,7 миллиона шекелей, что является снижением на 97% по сравнению с аналогичным кварталом.

Во втором квартале Alony Hetz отразила обесценение активов на сумму 188 миллионов шекелей в связи со снижением стоимости земельных участков под застройку в Англии, принадлежащих Brockton Everlast. Снижение стоимости было вызвано ростом доходности долгосрочных государственных облигаций Великобритании, а также списанием в связи с проектом на Голанских высотах, который был остановлен на фоне беспорядков.

Прогресс в башне ToHa2

Генеральный директор компании Натан Хец сообщил, что в Израиле наблюдается прогресс в строительстве башни ToHa2, которую компания возводит в Тель-Авиве. По его словам, открытие башни ожидается в начале 2027 года, как и планировалось: «На сегодняшний день подписаны контракты, а также ведутся продвинутые переговоры в преддверии подписания на аренду около 75% площадей, предназначенных для маркетинга».

Хец также добавил, что «Brockton (в Англии) продвигается в инициации проектов, продолжая строительство здания Dovetail в Лондоне, и продолжает продвигать план по увеличению прав на застройку для девелоперских проектов, находящихся в ее собственности, с акцентом на научный парк в Кембридже».

Тем не менее, он отметил, что на результаты квартала негативно повлияло обесценение активов в Brockton, вызванное ценами на доходность облигаций правительства Великобритании и списанием по проекту «Аран» на Голанах.

Акции Alony Hetz потеряли около 24% с начала года и показали доходность 10% за последние три года. Рыночная стоимость компании составляет 6,7 миллиарда шекелей, при этом позиция, которую постепенно выстроил Аарон Френкель, сегодня оценивается в 1,1 миллиарда шекелей, а активы Натана Хеца стоят 820 миллионов шекелей.