«Морские башни» запустили крупнейший проект защищенного жилья SPIRIT

Сеть «Мисгарей Ха-Ям Ха-Тихон» («Морские башни») приступила к маркетингу проекта SPIRIT в районе Неве-Аялон в Ор-Иегуде. Это крупнейший проект компании в сфере защищенного жилья для пожилых людей и один из самых масштабных в Израиле, объем инвестиций в который превысил 1 миллиард шекелей при застроенной площади около 95 тысяч квадратных метров.

Проект включает около 460 жилых единиц, коммерческий центр, зрительный зал на 700 мест, спортивный комплекс, студии для записи подкастов и инновационный инкубатор. Средний размер депозита за квартиру составляет около 3 миллионов шекелей. В интервью прессе генеральный директор компании Дорон Арнон отметил, что современные пожилые люди ожидают от жилой среды возможностей для активного развития и продолжения карьеры.

Затронув тему стоимости жизни, Арнон указал, что спрос сместился в сторону просторных квартир, а не малометражных студий прошлого. По его словам, снижение цен на жилье для старшего поколения зависит прежде всего от государственной политики в отношении стоимости земли. Стратегический план компании предусматривает увеличение фонда с 1900 единиц жилья в конце 2025 года до 3500 единиц к 2030 году за счет новых проектов в Тель-Авиве и Гиватаиме.

Отрасль демонстрирует высокую активность: ранее компания «Аура» объявила о приобретении сети «Бейт бе-Кфар» за 1,7 миллиарда шекелей. Крупные игроки рынка недвижимости активно расширяют присутствие в сегменте защищенного жилья, совмещающего доходную недвижимость с долгосрочным операционным управлением.