Мэр Нью-Йорка отказался от повышения налогов на недвижимость на 10%
Мэр Нью-Йорка Зоран Мамдани отказался от плана повысить налоги на недвижимость почти на 10% из-за широкого политического и общественного сопротивления. Вместо этого город получит дополнительную помощь от штата в размере 4 миллиардов долларов, а мэр сосредоточится на введении налога для владельцев элитной недвижимости, не проживающих в городе постоянно.
Мэр Нью-Йорка Зоран Мамдани отказался от плана повысить налоги на недвижимость в городе почти на 10% после того, как столкнулся с широким политическим и общественным сопротивлением, сообщает Bloomberg. Ожидается, что это решение будет включено в обновленный городской бюджет, который представят сегодня, во вторник, на финансовый год, начинающийся 1 июля.
Ранее в этом году Мамдани представил повышение налогов как крайнюю меру для сокращения бюджетного дефицита. Тем не менее этот шаг практически не получил политической поддержки, и даже председатель городского совета Джули Менин выступила против повсеместного повышения налогов.
Параллельно с этим губернатор штата Нью-Йорк Кэти Хокул объявила, что штат предоставит городу дополнительную помощь в размере 4 миллиардов долларов, предназначенную для закрытия бюджетного разрыва и снижения давления на городскую казну.
Продвижение налогообложения «богатейших из богатых»
Наряду с отказом от повышения налогов на недвижимость, Мамдани продолжает продвигать другую налоговую меру, вызывающую острую дискуссию в США: новый налог на владельцев элитных квартир, которые не используются для постоянного проживания в городе. Согласно предложению, владельцы второй недвижимости стоимостью более 5 миллионов долларов, проживающие в другом штате США, будут обязаны выплачивать дополнительный сбор. По оценкам, этот шаг принесет в городскую казну около 500 миллионов долларов в год. Сам Мамдани представил этот налог как меру, направленную против «богатейших из богатых».
Предложение вызвало резкую критику. Миллиардер Билл Акман заявил, что политика Мамдани нанесет ущерб самому городу, поскольку владельцы элитных квартир не потребляют муниципальные услуги в значительных объемах, но вливают огромный капитал в местную экономику. По его словам, этот шаг может ускорить переезд бизнесов и состоятельных жителей в такие штаты, как Флорида.
Действующий 47-й президент США Дональд Трамп, на которого этот налог также должен повлиять, подверг план резкой критике:
«К сожалению, мэр Мамдани разрушает Нью-Йорк. Налоговая политика настолько ошибочна. Люди бегут».
По оценкам, налог может затронуть около 13 тысяч владельцев недвижимости и элитных квартир в городе, среди которых такие известные миллиардеры, как основатель Amazon Джефф Безос. Тем не менее участники рынка полагают, что реализация налога будет сложной, в том числе из-за того, что часть объектов недвижимости зарегистрирована через трасты и иностранные компании.
Бюджетный кризис в Нью-Йорке вызывает обеспокоенность и на финансовых рынках. В последние месяцы рейтинговые агентства изменили прогноз рейтинга города на «негативный» из-за сохраняющихся структурных дефицитов и опасений ухудшения его фискального состояния. Кроме того, первоначальное бюджетное предложение Мамдани включало использование почти миллиарда долларов из чрезвычайных и сберегательных фондов города, что вызвало многочисленную критику со стороны экономистов и инвесторов.
