Миллионеры покидают Дубай: швейцарский кантон Цуг стал новым убежищем для богатых
На фоне эскалации напряженности на Ближнем Востоке состоятельные жители Дубая массово переезжают в швейцарский кантон Цуг. Местные власти и эксперты отмечают резкий рост спроса на недвижимость и услуги по управлению капиталом, однако строгие иммиграционные правила ограничивают поток новых резидентов.
Война на Ближнем Востоке меняет не только геополитическую обстановку, но и географию мирового капитала. Состоятельные жители Дубая, привыкшие к комфортной жизни на Аравийском полуострове, ищут безопасное убежище в швейцарских Альпах. Главным направлением для них стал кантон Цуг — живописный регион, ранее известный преимущественно как мировой центр торговли сырьем и штаб-квартира криптокомпаний.
Согласно данным газеты «Financial Times», поток мигрантов включает состоятельных частных лиц, семейные офисы и международные корпорации, стремящиеся обезопасить активы на фоне противостояния между Израилем, США и Ираном. Хайнц Теннлер, финансовый директор кантона Цуг, подтвердил значительный рост интереса к региону с начала боевых действий:
«Мы видим резкий рост обращений. Мы, конечно, сожалеем о военных обстоятельствах, но реальность такова, что Цуг извлекает выгоду из ситуации.»
По информации «Financial Times», с начала обострения отношений с Ираном страну уже покинул каждый восьмой британский экспат, проживавший в ОАЭ.
Эксперты по управлению капиталом отмечают, что клиенты из Дубая — многие из которых являются европейцами, работавшими в финансовом секторе Персидского залива, — теперь отдают приоритет европейской стабильности. Пьер Габрис, генеральный директор компании Alpen Partners, подчеркнул:
«Цуг — это первое имя, которое всплывает в разговорах с клиентами, просящими перенести их жизнь с Ближнего Востока.»
Спрос настолько высок, что местные риелторы сообщают об очередях на просмотр даже скромного арендного жилья. Некоторые потенциальные резиденты прилетают прямыми рейсами из Дубая, чтобы успеть осмотреть недвижимость до того, как она будет сдана.
Тем не менее, переезд сопряжен с серьезными трудностями. Предложение жилья в Цуге крайне ограничено, а к гражданам стран, не входящих в Европейский союз, предъявляются жесткие требования. Для получения права на проживание необходимо либо создать компанию, либо заключить специальные налоговые соглашения с властями кантона.
Из-за высокой нагрузки на рынок недвижимости многие мигранты начинают рассматривать альтернативные варианты, в частности город Лугано на юге Швейцарии, где выбор жилья значительно шире.
