Надав Билила инвестирует более миллиарда шекелей в строительство дата-центра на севере
Компания «Надав Б. Логистика» приобрела земельный участок в промышленной зоне Алон-Тавор для реализации масштабного энергетического проекта. Параллельно с этим Кнессет утвердил законопроект, признающий дата-центры для искусственного интеллекта объектами национальной инфраструктуры.
Еще один крупный проект в сфере дата-центров — на этот раз на севере: компания «Надав Б. Логистика» предпринимателя Надава Билилы объявила о приобретении 50% прав на земельный участок площадью около 38 дунамов у корпорации питомников «Хиштиль». Участок расположен в промышленной зоне Алон-Тавор недалеко от Афулы и в настоящее время используется для деятельности теплиц и производственных сооружений «Хиштиль». Земля предназначена для промышленности и включает права на реализацию проекта площадью около 50 тысяч кв. м застройки. Компания «Надав Б. Логистика» сообщила, что намерена развивать на этом участке значимый проект в сфере энергетики и дата-центров. Ожидаемые инвестиции в проект превышают миллиард шекелей.
Сфера дата-центров уже долгое время остается одной из самых перспективных в секторе недвижимости, привлекая внимание множества инвесторов. По данным проверки «Глобс», проведенной в феврале этого года, по всей стране на различных стадиях планирования или строительства находилось 20 крупных дата-центров, и с тех пор их число неуклонно растет. Основным барьером для отрасли остается энергетическая инфраструктура: эксперты выражают опасения, что существующие мощности не справятся со спросом, характерным для дата-центров — крупных потребителей электроэнергии, — что может привести к энергетическому кризису.
Наряду с покупкой земли на севере, компания «Надав Б. Логистика» недавно объявила о соглашении по созданию дата-центра совместно с группами «Дораль» и «Ампа» на участке площадью около 27 дунамов в промышленной зоне Хар-Тув (Бейт-Шемеш).
Надав Билила активно расширяет свое присутствие в логистическом секторе. Среди его недавних сделок: приобретение земли совместно с группой «Мвне» в мошаве Хацев (юг) за 200 миллионов шекелей для логистического проекта площадью 50 дунамов; покупка участка под коммерческий и логистический центр в Бейт-Шемеше за 130 миллионов шекелей; приобретение логистических активов у компании «Паз» совместно с «Эгед Недвиин» за 127 миллионов шекелей, а также победы в государственных тендерах на земли логистического и коммерческого назначения. Очевидно, что Билила, как и многие другие предприниматели, делает ставку на стремительный рост индустрии дата-центров.
Комментируя сделку, Билила отметил:
«Расширение в сфере энергетики — это еще один стратегический шаг в развитии компании. Мы наблюдаем растущий спрос на передовую энергетическую инфраструктуру, необходимую для поддержки роста экономики, промышленности и технологий в Израиле. С нашей точки зрения, речь идет о естественном расширении деятельности в области инфраструктуры, наряду с продолжением ускоренного развития проектов в сфере промышленности, логистики и торговли.»
Кнессет признал дата-центры национальной инфраструктурой
В начале недели Комитет Кнессета по внутренним делам и защите окружающей среды утвердил ко второму и третьему чтению законопроект, направленный на стимулирование создания дата-центров для искусственного интеллекта (ИИ). Документ предполагает признание таких объектов национальной инфраструктурой и установление для них специального планировочного маршрута.
Поправка № 168 к Закону о планировании и строительстве определяет дата-центр для ИИ как объект, предназначенный для обработки данных, включающий передовые вычислительные блоки для сложных процессов, с потребляемой мощностью не менее 50 мегаватт. Такие объекты будут включены в категорию «национальных инфраструктур», что позволит продвигать планы их строительства через Комитет по национальной инфраструктуре.
При этом были введены ограничения на количество подаваемых планов: не более пяти в год для округов Тель-Авив и Центр, и не более десяти в год в целом по стране. Председатель комитета, депутат Кнессета Ицхак Кройзер («Оцма Иегудит»), заявил:
«В ходе обсуждений мы позаботились о том, чтобы отдать приоритет периферийным районам, чтобы создание центров стало двигателем роста, обеспечило доходы и рабочие места в Негеве и Галилее. Мы сделали это ответственно, сохраняя при этом открытые пространства. Принести передовые технологии на периферию — это сионизм наших дней.»
