Пентхаус в Тель-Авиве продан за 45 миллионов шекелей
Бельгийская семья, отказавшаяся от репатриации, продала пентхаус площадью 358 кв. м напротив парка Яркон за 45 миллионов шекелей. Сделка, закрытая всего за три месяца, установила рекордную для района цену в 110 400 шекелей за кв. м.
Компания «Israel Sotheby's International Realty» сообщила о продаже пентхауса на улице Усышкин в старом северном районе Тель-Авива за 45 000 000 шекелей. Объект с панорамным видом на парк Яркон, море и город был продан после трех месяцев маркетинга. Сделку сопровождали агенты Эли Тайеб и Гил Марциано, представлявшие интересы обеих сторон.
Цена сделки составила около 110 400 шекелей за кв. м, что является одним из самых высоких показателей для данного района за последние годы. Для сравнения: дуплекс с садом на соседней улице Бени Дан был продан несколько месяцев назад по цене около 92 000 шекелей за кв. м (общая сумма 35 млн шекелей), а другой пентхаус рядом с парком Яркон около года назад ушел за 24,3 млн шекелей при цене 78 000 шекелей за кв. м.
Продавцами выступила бельгийская семья, которая приобрела недвижимость для личного пользования, но впоследствии отказалась от планов по репатриации в Израиль. Покупатели — израильская пара в возрасте 60 с лишним лет, проживающая на две страны, планирующая использовать объект для личного проживания.
Пентхаус площадью около 358 кв. м занимает пятый и шестой этажи и оснащен прямым доступом через кодированный лифт. В планировку входят пять спален (включая мастер-люкс), две гостиные, три кухни с полным комплектом техники и две защищенные комнаты (МАМАД). Особенности интерьера включают высокие потолки, парящую лестницу, мансардные окна и четыре отдельных входа. К квартире прилагаются три балкона общей площадью 99 кв. м, четыре парковочных места и две кладовые.
«Эта сделка доказывает, что даже в период неопределенности рынок элитной недвижимости продолжает функционировать, — комментирует Эли Тайеб, директор департамента проектов «Israel Sotheby's International Realty». — Покупатели ищут уникальные объекты, которым нет замены. Тот факт, что продажа заняла всего три месяца при такой высокой цене за квадратный метр, свидетельствует о сохраняющемся спросе со стороны как иностранных резидентов, так и израильтян на первоклассную недвижимость в Тель-Авиве».
Компания «Israel Sotheby's International Realty» работает в Израиле с 2012 года по эксклюзивной франшизе под управлением Изидоры Фридман и Орны Готшалк. Фридман управляет компанией «The Fridman Group» с головным офисом в Лос-Анджелесе, работающей в Нью-Йорке, Майами и Лас-Вегасе. Среди клиентов компании — известные бизнесмены и знаменитости, включая членов семьи Кардашьян, Памелу Андерсон, Джастина Бибера и Сильвестра Сталлоне. Ее партнер Орна Готшалк, уроженка Тель-Авива, проживающая в Лос-Анджелесе более 35 лет, специализируется на консалтинге в сфере ипотечного кредитования для бизнесменов. С 2012 года компания выступает посредником при сделках в Тель-Авиве, Иерусалиме, Кейсарии, Герцлии-Питуах, Кфар-Шмарьягу и Савьоне, обслуживая частных клиентов, инвесторов и предпринимателей.
