«Разрушает город»: новый налог, который будоражит Нью-Йорк

Мэр Нью-Йорка Зоран Мамдани объявил о планах ввести новый налог для лиц, владеющих второй недвижимостью стоимостью более 5 миллионов долларов и при этом проживающих в других штатах США.

Администрация города пока не уточнила методологию оценки стоимости жилья, критерии определения основного места жительства или точное число налогоплательщиков. Тем не менее, предложение, которое, согласно прогнозам, должно приносить в городской бюджет около 500 миллионов долларов ежегодно, уже вызвало общественный резонанс.

Мамдани в качестве примеров упомянул миллиардера Кена Гриффина, который в 2019 году приобрел пентхаус в Мидтауне за 238 миллионов долларов, а также российского автодилера Александра Варшавского, купившего квартиру на Коламбус-Серкл за 20,5 миллионов долларов наличными.

«Этот налог предназначен специально для богатейших из богатых», — заявил Мамдани.

На инициативу отреагировал произраильский миллиардер Билл Акман, написав в сети X:

«Мамдани любит лозунг "обложите налогом богатых". К сожалению, его политика нанесет вред тем слоям населения, которым он якобы пытается помочь».

Акман пояснил, что владельцы пустующих большую часть года квартир не обременяют городские ресурсы, но при этом инвестируют капитал в экономику. Он предупредил о риске оттока бизнеса в Майами и напомнил, что нерезиденты уже несут значительную налоговую нагрузку, включая налоги на недвижимость и с продаж.

Президент США Дональд Трамп, который также может подпасть под действие нового налога, раскритиковал предложение в социальной сети Truth Social:

«К сожалению, мэр Мамдани разрушает Нью-Йорк! У него нет шансов! Соединенные Штаты Америки не должны способствовать его провалу. Это станет только хуже. Налоговая политика настолько ошибочна. Люди бегут. Они должны изменить свой путь, и быстро. История доказала, что "эти вещи" просто не работают».

Ожидается, что налог затронет 13 тысяч владельцев недвижимости, включая таких миллиардеров, как основатель Amazon Джефф Безос и сам Дональд Трамп. По оценкам экспертов, идентификация части собственников, зарегистрировавших жилье на иностранные трасты, может стать серьезной юридической сложностью.