Суд обязал мужа купить новую квартиру для бывшей жены по условиям брачного договора
Тель-Авивский окружной суд постановил, что муж обязан приобрести новую квартиру стоимостью более 5 млн шекелей для бывшей жены в соответствии с брачным договором, отклонив попытку замены объекта.
Тель-Авивский окружной суд вынес ключевое решение по делу о толковании брачного договора между супругами, прожившими в браке девять лет и воспитывающими троих детей. Согласно соглашению, подписанному в 2014 году, все имущество, зарегистрированное на имя каждого из супругов, принадлежит ему полностью. При этом муж, бизнесмен и владелец компании, обязался передать жене при разводе квартиру в районе Шарон, а также приобрести новую квартиру стоимостью 1,15 миллиона долларов в случае рождения трех и более детей.
После расставания пары в 2023 году возник спор относительно исполнения этого обязательства. Муж попытался передать жене уже имеющуюся у него квартиру в районе Шарон, которая в договоре фигурировала в качестве обеспечения гарантии покупки. Изначально суд по семейным делам поддержал эту позицию, однако Тель-Авивский окружной суд частично удовлетворил апелляцию жены. Судьи постановили, что буквальный текст договора обязывает именно «приобрести» жилье в будущем, а не передавать старый объект недвижимости, купленный до подписания соглашения.
Строгое толкование условий договора
«Само определение квартиры в качестве обеспечения свидетельствует о том, что стороны не рассматривали ее как постоянное будущее жилище для апеллянтки и детей в случае распада семьи», — подчеркнул суд. Коллегия судей в составе Эйнат Равид, Нафтали Шилло и Йехезкеля Элияху постановила, что муж обязан купить квартиру в любой точке Израиля стоимостью не менее 4,2 миллиона шекелей по курсу на момент расставания в 2023 году (3,66 шекеля за доллар). При этом суд отклонил требование жены обязать мужа купить недвижимость исключительно в Тель-Авиве, указав на отсутствие таких ограничений в тексте договора.
«Данное решение подчеркивает критическую важность точного и недвусмысленного юридического оформления обязательств в брачных контрактах, включая механизмы индексации и порядок реализации при расторжении брака», — отметила адвокат Матэт Плснер, представляющая интересы мужа.
Отклонение иска о снижении алиментов
Параллельно суд отклонил требование мужа о снижении выплат на содержание детей на фоне якобы ухудшившегося финансового положения. Представленные суду доказательства опровергли заявления о крахе бизнеса: было доказано, что компания ответчика приносит сотни тысяч долларов чистой прибыли, а сам он ведет роскошный образ жизни, арендуя элитное жилье за 14 тысяч шекелей в месяц и совершая дорогие поездки за рубеж.
Адвокат Роэ Сиди, представляющий интересы жены, заявил: «Это важное и прецедентное постановление. Во-первых, подтверждено главенство буквального текста договора над абстрактными концепциями. Во-вторых, сторона, затягивавшая выполнение обязательств, обязана выплатить компенсацию с учетом индексации и процентов за прошедшие годы».
