В Иерусалиме утвердили план строительства отеля на окраине Гиват ха-Танах
Окружная комиссия Иерусалима одобрила проект строительства гостиничного и торгового комплекса на территории исторического объекта Мицдат-Аяль. Несмотря на многочисленные возражения общественности и экспертов, комиссия сочла план достойным и способствующим развитию городского пространства.
Несмотря на многочисленные возражения, окружная комиссия Иерусалима приняла решение утвердить план строительства отеля и торгового центра на окраине Гиват ха-Танах (Холма Библии). Проект является инициативой компании Cronty Investments Holdings Limited, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Он охватывает территорию площадью около 20 000 квадратных метров в Мицдат-Аяль (Каср аль-Газаль) — историческом объекте, расположенном рядом с театром «Хан», комплексом «Первая станция», Центром наследия Бегина и Шотландской церковью. Крепость была построена несколько сотен лет назад на земле, принадлежащей Греко-православной церкви, и включает в себя укрепленную смотровую башню.
«Расположение Кетеф-Хином напротив стен Старого города придавало этому месту не только возвышенную красоту, но и большое стратегическое значение. Тот, кто находится здесь, контролирует южные подступы к Иерусалиму и большую часть западной части города», — отмечается в документационном досье объекта, подготовленном архитектором Моше Шапирой.
План, разработанный архитектором Яроном Куперштоком, предполагает консервацию крепости и изменение целевого назначения земли с «общественного» на «торговлю, туризм и общественные здания». Строительство включает шесть надземных и шесть подземных этажей. Согласно положениям плана, отель будет состоять из трех корпусов: один — «торговый, поддерживающий туризм» на фасаде улицы Давид Ремез, и два гостиничных корпуса, рассчитанных на 86 номеров. Территория между улицей Давид Ремез и крепостью станет открытым общественным пространством.
К плану было подано 98 возражений. Архитектор Цафи Шелеф из Совета по сохранению объектов наследия в Иерусалиме заявила: «Речь идет о редком монументе, подлежащем сохранению, который находится под угрозой повреждения в результате агрессивной инициативы в сфере недвижимости. Использование термина „раскрытие“ или сохранение крепости смехотворно. Новое здание предполагает вырубку около 50 древних деревьев, имеющих драматическое присутствие в общественном пространстве. Здание отеля „душит“ сам монумент крепости, а также Шотландскую церковь. Это план, суть которого — прибыль частного застройщика за счет наследия города и его жителей».
Ассоциация архитекторов также подала возражение, подчеркнув, что согласно плану от 1975 года, большая часть участка предназначена для общественных зданий. «Распространенная практика такова, что общественное назначение не меняется на коммерческое без существенных причин», — отметили в ассоциации. Профессора Дрор и Эран Фейтельсон добавили, что «здание крепости — это жемчужина, которую нужно подчеркнуть, а не использовать в качестве украшения для нового здания, которое возвышается вокруг и принижает ее».
Окружная комиссия Иерусалима под руководством Ширы Тальми-Бабай отклонила все возражения, заявив:
«Комиссии был представлен план, расположенный в центральном месте города, большая часть которого предназначена для развития, находящийся в запущенном состоянии в течение долгих лет. После изучения документов, заслушивания аргументов сторон и осмотра территории, комиссия пришла к выводу, что речь идет о достойном проекте. Он предлагает улучшение общественного пространства на уникальном перекрестке города, обеспечивая доступ общественности к комплексу при сохранении существующего монумента и развитии туристического потенциала».
