Ицхак Тшува и Дуду Завида совершают крупный шаг: первая выплата дивидендов и обратный выкуп акций
Компания «Цилу Блу», ранее принадлежавшая Ханану Мору, выплатит первые дивиденды в размере шести миллионов шекелей и проведет обратный выкуп акций на десять миллионов. Напомним, что только в марте Тшува и Завида решили увеличить свои доли в компании. Завида заявил: «Мы уверены в способности компании создавать ценность для акционеров».
Группа «Цилу Блу» опубликовала финансовые отчеты за второй квартал и первое полугодие 2026 года. Главной новостью стало объявление о первой выплате дивидендов. Компания, ранее известная как гигант недвижимости «Ханан Мор», впервые выплатит дивиденды в размере 6 миллионов шекелей и проведет обратный выкуп акций на сумму 10 миллионов шекелей.
В марте этого года Ицхак Тшува и Дуду Завида, вошедшие в состав компании в декабре 2024 года, решили увеличить свои доли в «Цилу Блу». Компания выделила им 11,5 миллионов акций, что составляет 23% от общего числа акций, за 55 миллионов шекелей. В совокупности они владеют около 55% компании.
Финансовые показатели за первое полугодие
Собственный капитал компании составляет около 488 миллионов шекелей, активы оцениваются примерно в 859 миллионов шекелей, а чистая прибыль достигла 76 миллионов шекелей. Группа демонстрирует значительное укрепление финансовой структуры: отношение собственного капитала к балансу выросло с 37,5% в первом полугодии 2025 года до 56,8% в первом полугодии 2026 года. Кроме того, финансовые расходы группы сократились на 22,3% — с 10,3 миллионов шекелей до примерно 8 миллионов шекелей.
Недвижимость и девелопмент
В сфере доходной недвижимости компания владеет тремя объектами, включая торговые центры: два в Харише и один в Модиине. Также у компании есть земельный резерв для торговли и офисов в Харише. Стоимость инвестиционной недвижимости на балансе составляет около 512 миллионов шекелей. Доходы в первом полугодии составили около 18,1 миллионов шекелей (42% от общего объема), при этом чистый операционный доход (NOI) достиг 14 миллионов шекелей, что на 13,6% выше показателей прошлого года.
В сфере девелопмента жилой недвижимости строительство в проектах «Ор-Ям» и Хариш завершено. У компании имеется нераспроданный запас в размере 69 единиц жилья, остаток излишков по которому составляет около 123 миллионов шекелей. Доходы в этом сегменте составили около 16,8 миллионов шекелей (39% от общего объема).
Группа также работает в сфере городского обновления через долю в компании «Левински-Офер», которую она увеличила до 40,1%. Кроме того, «Цилу Блу» владеет отелем в Польше, который принес доход в размере около 8 миллионов шекелей с вкладом в прибыль около 1,4 миллиона шекелей.
Комментарий руководства
Дуду Завида, председатель группы «Цилу Блу», заявил:
«Шаги, которые мы предприняли за последний год, знаменуют собой поворотный момент для «Цилу Блу». Мы укрепили капитал и структуру баланса, расширили финансовую гибкость, и теперь можем сосредоточиться на ускорении деятельности. Решение впервые выплатить дивиденды и провести обратный выкуп акций, при том что собственный капитал на акцию составляет около 4,86 шекеля, выражает нашу уверенность в финансовой базе и способности компании создавать ценность для акционеров в долгосрочной перспективе».
