«Африка Исраэль Мгурим» выделяет доходную недвижимость на 1,1 млрд шекелей
Строительная компания «Африка Исраэль Мгурим» объявила о выделении доходной недвижимости на сумму 1,1 млрд шекелей в отдельную компанию.
Компания «Африка Исраэль Мгурим», одна из самых известных и старейших строительных компаний в Израиле, проводит масштабную структурную реорганизацию. Согласно решению руководства, ключевая деятельность по управлению доходной недвижимостью будет выделена в отдельную дочернюю структуру, а ее акции будут распределены в виде дивидендов натурой.
Передача активов и оценка портфеля
В рамках реорганизации новой компании будут переданы три проекта арендного жилья, в которых застройщик фиксирует значительный подъем, а также коммерческие объекты и площади под офисы в существующих жилых комплексах. Совокупная стоимость передаваемых активов по данным отчетности за второй квартал составляет 1,1 миллиарда шекелей. Чистая стоимость активов за вычетом обязательств оценивается примерно в 450 миллионов шекелей.
В число передаваемых объектов вошел проект арендного жилья на склонах Арноны в Иерусалиме, заселенный в последние месяцы, а также два будущих проекта арендного жилья, строительство которых еще не началось — в районе Сде-Дов в Тель-Авиве и на Ар-а-Цофим (проект Бронфмана) в Иерусалиме. Кроме того, будут переданы коммерческие площади в Модиине, Тель-Авиве (башни DUO), Азоре, Герцлии, Гиватаиме и других городах.
Заявления руководства компании
Генеральный директор «Африка Исраэль Мгурим» Ронит Ашд-Леви отметила:
Сфера арендной и доходной недвижимости выросла за последние годы, достигла зрелости и значительных объемов, позволяющих ей действовать автономно и продолжать развитие. Шаг, который мы предпринимаем, является естественным этапом эволюции.
Обе компании будут работать как специализированные структуры, каждая из которых имеет прочную бизнес-базу, четкую специализацию и значительный потенциал для дальнейшего роста и создания добавленной стоимости.
Представители группы «Лапидот» подчеркнули, что структурные изменения представляют собой важный стратегический шаг, призванный наилучшим образом раскрыть потенциал различных секторов деятельности и обеспечить долгосрочную стабильность для акционеров.
