Airbnb расширяет бизнес за счет бутик-отелей и деловых поездок

Компания Airbnb добавляет отели на свою платформу в рамках стратегии по расширению источников дохода и ускорению темпов роста. В рамках нового пилотного проекта в таких крупных городах, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Париж и Мадрид, пользователи могут выбирать не только квартиры и частные дома, но и независимые бутик-отели. Этот шаг знаменует собой существенное изменение для Airbnb, которая изначально строилась как сервис краткосрочной аренды. Теперь компания стремится конкурировать на рынке традиционного размещения, привлекая поставщиков более низкими комиссиями по сравнению с такими устоявшимися игроками, как Booking.com и Expedia.

«Airbnb предлагает очень конкурентоспособную структуру комиссионных по сравнению с другими игроками в этой области», — заявил Джесси Стайн, глава гостиничного направления компании.

Выход в гостиничный сегмент поможет компании привлечь новую аудиторию, прежде всего деловых путешественников, которые предпочитают стабильность, дополнительные услуги и профессиональное управление. По данным Global Business Travel Association, объем расходов на деловые поездки в мире достиг 1,6 триллиона долларов в 2025 году — это рынок, на котором Airbnb до сих пор была практически не представлена.

Кроме того, данная инициатива призвана снизить риски, связанные с растущим регуляторным давлением. Многие города, включая Нью-Йорк, ввели жесткие ограничения на краткосрочную аренду, что негативно отразилось на показателях конверсии. В частности, Airbnb признала, что регулирование, введенное в 2023 году в Нью-Йорке, существенно повредило ее местной деятельности.

С момента выхода на биржу в декабре 2020 года акции компании выросли всего примерно на 2% — показатель, отражающий замедление темпов роста. В 2025 году выручка увеличилась лишь на 10%, что является самым низким показателем с начала пандемии коронавируса. Генеральный директор компании Брайан Чески признал, что он «не удовлетворен» результатами, и отметил намерение «добавлять уровни бизнеса» для ускорения экспансии.

Однако путь к успеху не будет простым. Аналитики полагают, что Airbnb столкнется с трудностями при проникновении на рынок, где доминируют гиганты вроде Booking.com и Expedia. Конкуренция исходит и со стороны крупных гостиничных сетей: Hilton, Marriott и InterContinental Hotels Group активно наращивают усилия по привлечению независимых отелей через гибкие модели франчайзинга.

В свою очередь, в Airbnb рассчитывают, что доступ к данным о предпочтениях «молодых и состоятельных потребителей» станет ключевым преимуществом для привлечения владельцев отелей. На данном этапе компания фокусируется на сотрудничестве с независимыми и бутик-отелями, однако не исключает в будущем сделок с крупными сетями. Нынешний шаг иллюстрирует главную задачу Airbnb: сохранить свою идентичность как платформы для совместного использования жилья и одновременно стать полноценным игроком на мировом туристическом рынке.