Акиров рассматривает возможность увеличения доли акций «Альров» в свободном обращении для входа в индекс ТА-90
Компания «Альров», контролируемая Альфредом Акировым, завершила 2025 год с чистой прибылью в 1,4 миллиарда шекелей. В настоящее время рассматривается возможность продажи части акций для увеличения доли в свободном обращении, что позволит компании войти в индексы ТА-90 и ТА-125.
Инвестиция в «Клаль Битуах», изначально осуществленная из стратегических соображений и желания получить контроль над компанией, фактически стала одним из центральных двигателей роста «Альров Надлан». Компания, находящаяся под контролем (88%) Альфреда Акирова, завершила 2025 год с чистой прибылью в размере 1,4 миллиарда шекелей, что в 3,5 раза больше по сравнению с 2024 годом. Основным фактором этого стала прибыль от портфеля ценных бумаг компании, которая составила 1,47 миллиарда шекелей, что является скачком в 2,8 раза по сравнению с предыдущим годом. Портфель включает в себя в основном владение примерно 14% акций «Клаль Битуах», которые подскочили на 145% в 2025 году. Наряду с этим, «Альров» также зафиксировала прибыль в размере 262 миллионов шекелей от IPO дочерней компании «Афик» в Цюрихе и 224 миллиона шекелей от переоценки недвижимости.
Стоимость активов компании на конец 2025 года составила 19,7 миллиарда шекелей по сравнению с 17,8 миллиарда шекелей на конец 2024 года. Собственный капитал вырос до 9,1 миллиарда шекелей по сравнению с 7,3 миллиарда шекелей в 2024 году, причем абсолютное его большинство было получено за счет портфеля ценных бумаг. Доходы от эксплуатации отелей выросли до 746 миллионов шекелей по сравнению с 709 миллионами шекелей в 2024 году, но, с другой стороны, операционные расходы также выросли с 723 миллионов шекелей до 768 миллионов шекелей, что подорвало операционную рентабельность в этом секторе.
«Альров» торгуется по рыночной стоимости 5,12 миллиарда шекелей после падения примерно на 20% от пика, зафиксированного в декабре, но все еще отражает рост на 34% за последние 12 месяцев — что немного ниже роста индекса недвижимости примерно на 40%. «Акции показали себя в этом году хуже, но нужно помнить, что в руках общественности находится лишь около 12% акций, и инвестиционный дом «Мор» владеет почти половиной из них», — сказал Акиров в интервью «Калькалист».
Так почему бы не продать часть акций и не увеличить ликвидность? «Мы рассматриваем это. Если доля владения общественности вырастет до 20%, мы сможем войти в индексы ТА-90 и ТА-125».
«Альров» владеет приносящей доход недвижимостью в Израиле, а также пятью отелями: двумя в Израиле — «Мамилла» и «Мецудат Давид» в Иерусалиме — и тремя роскошными отелями в Европе: «Лютеция» в Париже, «Кафе Рояль» в Лондоне и «Консерваториум» в Амстердаме. Операционная прибыль от гостиничного сектора снизилась на 12% по сравнению с 2024 годом — до 87 миллионов шекелей — годом, в котором Олимпийские игры, проходившие в Париже, способствовали особенно высоким показателям отеля в этом городе. Кроме того, отели в Израиле пострадали от снижения заполняемости на фоне войны.
«Туристы не приезжают, а наши отели в Израиле ориентированы в основном на въездной туризм, а не на израильтян, поэтому заполняемость упала. Сеть «Дан» закрыла три отеля в Иерусалиме. Я не люблю закрывать отели, потому что разница в расходах этого не оправдывает. Я верю, что война закончится и туристы вернутся. За границей деятельность в норме. В 2026 году мы заработаем около 20 миллионов евро в Амстердаме и Париже».
По словам Акирова, начиная с 2021 года «Альров» приобрела акции «Клаль Битуах» примерно на 650 миллионов шекелей и уже получила возврат около 100 миллионов шекелей в виде дивидендов. Акции «Клаль Битуах» выросли за последний год на 130%, до стоимости 17,4 миллиарда шекелей — это после падения примерно на 20% от пика, зафиксированного около месяца назад. Стоимость доли «Альров» в «Клаль Битуах» составляет около 2,5 миллиарда шекелей — то есть Акиров фиксирует «бумажную» прибыль в размере почти 2 миллиардов шекелей на этой инвестиции.
В июне прошлого года Акиров отозвал запрос, поданный им в Управление рынка капитала на получение разрешения на контроль в «Клаль Битуах», в котором ему было отказано, и остался только с разрешением на владение, отметив, что намерен подать новый запрос, который еще не был подан. По его словам: «Цена немного убежала. Мы изучим ситуацию после того, как война закончится, и посмотрим, в каком состоянии будет находиться страна, и тогда решим, как действовать».
Вы пытались привлечь иностранного партнера для приобретения контроля в «Клаль». На каком этапе дела находятся сегодня? «Мы вели продвинутые переговоры с международным фондом, который должен был выкупить около 15% акций с рынка и войти в совместный контроль с нами. Однако начало войны привело к тому, что они отступили от сделки».
Высокий уровень цен отпугивает? Почему бы не реализовать прибыль и не выйти из инвестиции? «Нет. «Клаль Битуах» все еще торгуется ниже трех крупнейших страховых компаний. Я не входил в эту инвестицию, чтобы реализовывать прибыль, я рассматриваю ее как долгосрочную стратегическую инвестицию».
Является ли стоимость компаний в отрасли сегодня реальной? «Есть те, кто считает, что да, главным образом потому, что они управляют пенсионными деньгами и у них почти нет ограничений на расширение деловой активности».
Как вы оцениваете экономическую ситуацию и ситуацию в сфере безопасности в Израиле? «Если мы выйдем из этой войны, ожидается экономический расцвет. Вместе с тем, ситуация сегодня сложная — ущерб, нанесенный, например, в Беэр-Шеве и Хайфе, не является незначительным. Я склонен к пессимизму во всем, что касается результатов войны».
