В Бат-Яме утвержден масштабный проект реновации на 1 880 новых квартир
Окружная комиссия Тель-Авива утвердила план реновации квартала «Халамит» в Бат-Яме. Проект предусматривает снос 480 старых квартир и строительство 1 880 новых единиц жилья.
Комиссия по планированию и строительству Тель-Авивского округа утвердила программу реновации городского квартала «Халамит» в Бат-Яме, расположенного в северной части города на границе с Яффо. Проект предусматривает снос 480 квартир в старых жилых домах и возведение около 1 880 новых единиц жилья, что обеспечит чистый прирост примерно в 1 400 квартир.
Инициатива, реализуемая муниципалитетом Бат-Яма совместно с Правительственным управлением городского обновления на территории площадью около 80 дунамов, была разработана архитектурным бюро HQ Architects. Генеральный план включает строительство высотных жилых башен высотой до 42 этажей, которые будут сосредоточены в восточной части комплекса вблизи шоссе Аялон и будущей станции метро «Вольфсон». Рядом с ними возведут дома меньшей этажности высотой до 10 уровней.
Особый акцент в проекте сделан на интересах нынешних владельцев недвижимости. Около 540 квартир запланировано в зданиях высотой до 10 этажей и на нижних уровнях высоток, что позволит большинству старожилов получить новое жилье в относительно невысоких домах без необходимости переезда в высотные башни. Кроме того, около 660 квартир будут иметь небольшую площадь для обеспечения разнообразия жилого фонда.
Помимо жилья, проект включает около 17 300 квадратных метров коммерческих и офисных площадей, общественные здания, открытые зоны и новую городскую площадь. Комплекс отличается сниженным стандартом парковки — до 0,7 машиноместа на квартиру — благодаря близости к станциям общественного транспорта, включая трамвайную линию «ха-Махрозе», железнодорожную станцию «Ракевет Исраэль» и будущую станцию метро.
Окружной архитектор Эрез Бен-Элиэзер пояснил, что проект нацелен на сочетание масштабного жилищного строительства с модернизацией общественного пространства. Председатель окружной комиссии Шира Тальми-Бабай добавила, что речь идет не просто о замене старых зданий на новые, а о комплексном проектировании целого микрорайона с современной инфраструктурой.
