Суд в Беэр-Шеве заморозил сделку по продаже усадьбы 91-летней женщины

Окружной суд в Беэр-Шеве распорядился заморозить сделку по продаже сельскохозяйственной усадьбы в южном мошаве, которую подписала 91-летняя женщина, находившаяся под опекой и не умевшая читать и писать. Судья Гиль Даниэль удовлетворил иск, поданный пятью ее детьми, постановив, что обстоятельства подписания соглашения вызывают серьезные вопросы.

В январе 2025 года пожилая женщина подписала договор о продаже хозяйства за 2,5 миллиона шекелей. Однако примерно за год до этого ей был назначен опекун по делам личности и имущества, и сделка была заключена без его ведома или одобрения суда. В апреле текущего года женщина скончалась. Пятеро ее детей обратились в суд с иском об отмене соглашения, потребовав вынесения временного судебного запрета на любые действия с усадьбой до окончательного решения.

По утверждению истцов, сделка была проведена спешно, в обход закона и за спиной опекуна в то время, когда их мать была недееспособной. Дети подчеркнули, что приложение к договору обусловливало его силу отменой опеки — условие, которое выполнено не было. Они предупредили, что без судебного запрета покупательница может совершить с недвижимостью необратимые действия. Еще одна дочь покойной, которую братья и сестры обвиняли в содействии сделке, поддержала введение запрета.

С другой стороны, покупательница заявила, что психогериатрическое заключение подтверждало дееспособность пожилой женщины. По ее словам, покойная намеревалась передать часть средств синагоге, а заморозка сделки сорвет строительство ее дома и принесет ей тяжелые финансовые убытки.

Судья Даниэль встал на сторону детей, пояснив, что назначение опекуна не лишает человека юридической дееспособности автоматически, однако обстоятельства вызывают значительные трудности. Назначение опекуна основывалось на отчетах социальных служб, согласно которым женщина была лежачей, страдала когнитивными нарушениями и не умела читать и писать. Суд подчеркнул, что покупательница знала об опеке, а требуемое условие об ее отмене выполнено не было. В итоге суд запретил любые действия по продвижению сделки и строительству на участке при условии внесения истцами залога в размере 20 тысяч шекелей, а с покупательницы взыскано 10 тысяч шекелей судебных расходов.