Застряли на 10 дней в Дубае: какую компенсацию они получат от «Эль-Аль»?
Суд разрешил землевладельцу продать свою долю, несмотря на возражения партнеров, утверждавших, что ожидание программы реновации повысит стоимость недвижимости. Пассажиры, чей рейс авиакомпании «Эль-Аль» был отменен из-за войны, получат лишь частичное возмещение своих расходов за границей. А супруг, утверждавший, что вложил сотни тысяч шекелей собственных средств в общую квартиру, не получит их обратно при разводе. 3 судебных решения за неделю.
О рубрике
Эта рубрика еженедельно собирает для наших читателей интересные судебные решения, опубликованные в последнее время. В рамках рубрики мы выбираем вердикты в ключевых экономических областях, из которых можно извлечь принципиальный урок или которые могут быть полезны в деловой практике. К каждому решению мы предлагаем краткое изложение и значение вердикта. Номер дела позволит желающим ознакомиться с оригиналом. Приглашаем присылать интересные судебные решения на электронную почту nitsan-s@globes.co.il
Землевладелец хотел продать, партнеры возражали, и суд вынес решение
Вердикт вкратце: Супруги заявили, что в силу преклонного возраста просят продать землю. Остальные владельцы прав утверждали, что понесут ущерб. Суд вынес решение в пользу супругов, аргументируя это тем, что каждый партнер имеет право требовать раздела общей собственности.
Группа лиц, владеющая правами на участок в Гиватаиме в неопределенных долях («муша»), разошлась во мнении относительно прекращения партнерства. Участок площадью полдунама включен в план городского обновления, продвигаемый муниципалитетом, однако окончательное утверждение проекта займет много времени. Супруги-владельцы подали иск в Магистратский суд Тель-Авива о разделе общей собственности, настаивая на продаже прав тому, кто предложит самую высокую цену, не дожидаясь утверждения плана.
Остальные владельцы утверждали, что продажа сейчас нанесет экономический ущерб, так как строительные права ограничены, а после утверждения плана доход можно будет максимизировать. Они также отметили, что предлагали выкупить долю супругов, но получили отказ. Кроме того, было заявлено, что из-за замедления рынка недвижимости продажа сейчас не позволит реализовать справедливую стоимость.
Судья Гай Форер удовлетворил иск, отметив, что Закон о недвижимости устанавливает принцип: каждый партнер вправе требовать раздела общей собственности «в любое время». Исключения возможны лишь при наличии договора, ограничивающего это право, или при недобросовестности истца. В данном случае таких ограничений нет.
Суд постановил, что потенциальный рост стоимости недвижимости в будущем не является основанием для предотвращения раздела. Хотя судебная практика допускает временную отсрочку ради продвижения плана, она должна быть соразмерной и не может длиться бесконечно. Судья постановил, что права на здание будут проданы через конкурсного управляющего.
Значение вердикта: Право партнера на раздел общей недвижимости сохраняется, даже если потенциал стоимости еще не исчерпан.
Номер дела: 28801-04-24
Израильтяне застряли на 10 дней в Дубае из-за войны — какую компенсацию выплатит «Эль-Аль»?
Вердикт вкратце: Рейс супругов был отменен из-за операции «Рык льва» в марте, и они смогли вернуться в страну только через 10 дней иностранной авиакомпанией. Суд постановил, что они получат лишь частичное возмещение расходов, так как ситуация находилась вне контроля авиакомпании.
Супруги, чей рейс из Дубая в Израиль 2 марта 2026 года был отменен, подали иск в Суд по мелким искам в Бат-Яме против «Эль-Аль». Они требовали возмещения 37 700 шекелей за потерю дохода, расходы на проживание и питание, а также компенсацию за моральный ущерб.
«Эль-Аль» утверждала, что отмена была вынужденной, компания сделала все возможное, а по закону услуги по размещению предоставляются лишь на две ночи в случае чрезвычайных ситуаций.
Судья Шар Сандер Маковер постановила, что супруги имеют право на частичную компенсацию. Закона о компенсации за потерю дохода и моральный ущерб в данном случае нет. Суд признал, что ситуация была вызвана началом войны и закрытием неба, что является форс-мажором. Судья постановила, что расходы на парикмахерскую или одежду возмещению не подлежат. «Эль-Аль» обязана выплатить 5 677 шекелей за отель, питание и транспорт, а также около 900 шекелей в качестве возмещения расходов.
Значение вердикта: В случае отмены рейса из-за чрезвычайной ситуации, не зависящей от авиакомпании, пассажир получает возмещение только за первые две ночи.
Номер дела: 76440-03-26
Супруг вложил сотни тысяч в общую квартиру. Имеет ли он право получить их при расставании?
Вердикт вкратце: Суд по семейным делам в Ашдоде постановил, что имущество супругов, состоявших в браке пять лет, будет разделено поровну. Суд не принял доводы мужа, утверждавшего, что он имеет право на большую часть стоимости квартиры из-за вложенных личных средств.
Супруги приобрели квартиру в Ашкелоне, зарегистрированную как совместная собственность. Муж требовал возврата 300 000 шекелей, вложенных из личных источников, и еще 300 000 шекелей, одолженных отцу жены. Жена требовала 60% социальных прав и акций мужа из-за разницы в доходах.
Судья Хилла Охайон Гликсман постановила, что экономические права делятся поровну. Тот факт, что муж вложил личный капитал, не оправдывает неравный раздел, так как квартира была зарегистрирована в равных долях без брачного договора. Жена также не получила права на более чем половину акций, так как ее финансовое положение после развода остается стабильным.
Значение вердикта: Даже если сторона внесла личные средства на покупку общего дома, она не обязательно имеет право вычесть эту сумму при расставании.
Номер дела: 37228-02-24
