В Кесарии утвержден новый 14-й жилой квартал на 735 единиц жилья
Хайфский окружной комитет утвердил план строительства 14-го квартала в Кесарии. Новый район на 280 дунамов включит 735 квартир и домов, коммерческие площади и парки.
Комитет по планированию и строительству Хайфского округа утвердил план создания нового жилого района в Кесарии, получившего название «Шухуна 14» (14-й квартал). Проект, инициированный Компанией по развитию Кесарии, охватывает территорию площадью около 280 дунамов и включает в себя 735 новых единиц жилья, общественные здания, коммерческие площади и открытые общественные пространства.
Архитектурное решение и параметры застройки
Новый район расположен на въезде в населенный пункт со стороны транспортной развязки Ор-Акива и к западу от шоссе № 2, севернее существующих площадок и клуба для гольфа. Проект задуман как логичное продолжение «Шухуны 13» и комплекса 7. План предусматривает возведение 735 единиц жилья при средней плотности застройки около шести единиц на дунам.
«Речь идет о первой программе в Кесарии, которая предлагает решения в сфере многоквартирного строительства, позволяя продолжить развитие населенного пункта при сохранении его уникального характера», — отметил планировщик Хайфского округа Ронен Сегал.
Около 475 единиц жилья будут построены в формате многоквартирных домов, а еще 260 — на участках под двух- и четырехсемейные коттеджи. План также включает внутреннюю дорожную сеть, акустическую защиту из-за близости к шоссе № 2 и развитую инфраструктуру.
Цены на недвижимость и рыночные перспективы
В соседних престижных кварталах, таких как 11-й и 12-й, цены на просторные частные дома с большой площадью участков достигают восьмизначных сумм. Хотя окончательную стоимость жилья в новом квартале предстоит определить рынку, эксперты сходятся во мнении, что цены здесь будут значительно выше, чем в близлежащих районах Ор-Акивы.
Председатель Хайфского окружного комитета по планированию Рут Шварц-Ханох подчеркнула, что проект реализуется в рамках общего стратегического видения генплана до 2035 года, гармонично сочетая развитие инфраструктуры и сохранение зеленых зон.
