Строительство

Рынок недвижимости Израиля сталкивается с беспрецедентными акциями застройщиков, включая нулевой первоначальный взнос и отсрочки платежей на 10 лет на фоне кадрового дефицита.

Рынок недвижимости Израиля сталкивается с переизбытком непроданных квартир и ростом цен на аренду, на фоне чего эксперты призывают к срочным реформам.

Участники льготной программы жилья в Нетании дождались начала строительства. Девелопер получил разрешительную документацию для масштабного проекта в Хавацелет ха-Шарон.

В Израиле в возрасте более пяти десятилетий работы в отрасли скончался Хаим Мейдан, председатель строительной группы «Боней Биньян». Под его руководством компания завершила свыше 500 проектов по всей стране.

Комиссия по апелляциям утвердила проект реновации площади Атралим в Тель-Авиве. Решение завершает 13-летний спор и открывает путь к сносу комплекса и строительству новых башен.

Финансовые структуры потребовали повторного рассмотрения в Верховном суде решения по проекту в Бат-Яме, предупредив о крахе традиционной системы закрытого банковского финансирования строительства.

Суд в Герцлии обязал застройщика выплатить 443 тыс. шекелей компенсации за 35-месячную задержку сдачи пентхауса в Петах-Тикве, отклонив аргументы о влиянии войны.

В Израиле выдано первое разрешение на строительство подземной станции метро «Парк Ариэль Шарон» на линии M3 стоимостью 65 миллиардов шекелей.

На фоне стагнации цен и удорожания строительства в Тель-Авиве девелоперы и владельцы квартир пересматривают соглашения по городскому обновлению, снижая обещанные ранее компенсации.

Окружная комиссия Иерусалима утвердила проект обновления жилья компании «Бейт Иерусалим BY» рядом с будущим посольством США, включающий 30-этажную башню и 100 квартир.

Волна банкротств подрядчиков в Израиле брывает рынок недвижимости. Девелоперы и покупатели сталкиваются с задержками проектов и судами.

Анализ 381 израильского квартала показал, что лишь в 16,7% жилья, предназначенного для реновации, процесс находится на стадии реализации, несмотря на рекордное планирование.

Рынок недвижимости Израиля показывает разнонаправленную динамику: годовое снижение цен на жилье на 1,8% сопровождается ростом продаж подрядчиков и продлением мандата главы РМИ.

Гендиректор «Карсо надан» Дан Франс обсудил на мероприятии «Глобс» вызовы на рынке недвижимости, влияние эмиграции и нехватки рабочей силы, предложив институциональную аренду.

Рынок недвижимости Израиля стагнирует: в августе продано 7532 квартиры, что на 1% меньше прошлого года. Без учета госпрограмм падение свободного рынка достигает 5%, а чистый денежный поток застройщиков обрушился на 58%.

Великобритания расширила полномочия по введению санкций, что может затронуть компании, участвующие в поселенческой деятельности на Западном берегу.

В Тель-Авиве обрушилось здание, где проводились работы по программе «Тэма 38». Эксперты критикуют частичное укрепление старых домов и требуют полноценной городской реновации.

Данные ЦБС за июнь-август 2026 года показывают рост продаж новостроек во главе с Кирьят-Гат, однако рынок недвижимости в целом остается в глубоком кризисе с 86 тысячами непроданных квартир.

Управление земельного блага Израиля сталкивается с кадровыми проблемами и провалом тендера в Ципор-Мидбар из-за высоких затрат, в то время как застройка участка E1 в Маале-Адумим буксует на фоне политических споров.

Кфар-Сава столкнулась с демографическим спадом и жилищным кризисом, потеряв статус крупного города, несмотря на резкий рост строительной активности.

Окружная комиссия Тель-Авива утвердила проект редевелопмента промзоны в Бней-Браке, предусматривающий строительство 198 квартир, коммерческих площадей и общественных зданий.

С 16 октября в Израиле вступают в силу новые правила безопасности на стройках, расширяющие ответственность девелоперов и заказчиков. Годовые расходы на соблюдение норм составят около 250 000 шекелей.

Углубленный анализ рынка недвижимости показывает, что рекордные показатели непроданных квартир в Израиле во многом являются статистической иллюзией.

Соотношение брутто-нетто в офисных зданиях Израиля выросло с 15% в 1990-х годах до 27% сегодня из-за расширения общих зон и сервисов.

Банкротство строительной компании «Нета Липшиц» из-за долга в 79 млн шекелей обнажило кризис рентабельности и жесткие финансовые риски на израильском рынке недвижимости.

Группа «Бэст» выиграла тендер на 1,12 миллиарда шекелей на строительство масштабного многофункционального комплекса Vertical City в Рамат-Гане.

В четвертом районе Тель-Авива завершается строительство трех масштабных жилых комплексов — DUO, «Инфинити» и башен на Кикар ха-Медина, которые кардинально меняют городской ландшафт.

Компания «Бест Бинья» из группы BST выиграла тендер на 1,12 млрд шекелей на строительство первого этапа многофункционального комплекса Vertical City в Рамат-Гане.

Верховный суд постановил, что банки, завершающие замороженные строительные проекты вместо обанкротившихся подрядчиков, обязаны выплачивать компенсации покупателям за задержки.

Хайфский окружной комитет утвердил план строительства 14-го квартала в Кесарии. Новый район на 280 дунамов включит 735 квартир и домов, коммерческие площади и парки.

Компания НТЭ отобрала 19 международных консорциумов и 31 компанию для участия в тендерах Infra 1 на строительство тель-авивского метрополитена на сумму 65 млрд шекелей.

Рынок недвижимости Израиля адаптируется к посткризисным реалиям после 7 октября: дефицит кадров, бум спроса на защищенные помещения и новые правила финансирования.

Судьба двух заброшенных отелей Иерусалима отражает кризис частных инвестиций: гостиница «ха-Леом» возобновляет стройку, тогда как «Пенинат Иерушалаим» остается заброшенной.

Кадровые корпорации раскритиковали решение отменить с 2027 года частный ввоз строителей из Индии и Шри-Ланки, опасаясь кадрового дефицита в отрасли.

Цены на жилье в Холоне выросли всего на 36% за последнее десятилетие, отставая от средних показателей по стране. В городе планируют построить более 2 000 новых квартир.

Израильские муниципалитеты массово возвращают строительные послабления для рынка жилья через утвержденные планы на фоне отмены прежнего бюрократического механизма.

Финансовые отчеты Израиля показывают, что менее половины из 591 тысяч квартир в рамках 46 зонтичных соглашений были успешно проданы, демонстрируя сильный дисбаланс между городами.

Иерусалимская строительная компания «Нета Липшиц» запросила временного управляющего и финансовую санацию на фоне долгов свыше 60 миллионов шекелей, вызванных войной.

В Израиле числится около 85 тысяч непроданных квартир, однако официальная статистика ЦБС учитывает выданные разрешения на годы вперед, искажая реальные масштабы рынка.

Управление по земельному надзору выявило 17 местных комитетов в Израиле, проигнорировавших обязательные опросы о строительных нарушениях.

Рынок недвижимости Тель-Авива столкнулся с падением числа сделок более чем на 45%. Высокие цены удается удерживать благодаря элитному жилью и иностранным покупателям.

За два года стоимость ремонта жилья в Израиле выросла почти вдвое из-за острого дефицита кадров и перебоев с поставками на фоне продолжающегося военного конфликта.

Акции строительных компаний Израиля продемонстрировали падение в июле несмотря на снижение процентных ставок. Неопределенность на фоне конфликта привела к миллиардным потерям капитализации ключевых девелоперов.

Компании «Энав» и «Аштрос Мгурим» подписали договор на 230 млн шекелей с «Шикун у-Бинуй Солель Боне» на строительство элитного проекта Park Tower в Рамат-Гане, сдача которого намечена на 2030 год.

Анализ правительственной программы доступного жилья 2018–2019 годов показывает, как победители лотерей в Офакиме и центре страны смогли удвоить стоимость своей недвижимости и получить высокую прибыль.

Медиафигура Лиор Шляйн строит частный дом на севере Тель-Авива после покупки участка площадью 510 кв. м за 13,7 млн шекелей.

Земельное управление Израиля утвердило освобождение от сборов за продление строительства для бойцов резерва в 2026 году, сэкономив им десятки тысяч шекелей.

Земельное управление объявило о новых тендерах на строительство почти 600 квартир в тель-авивском районе Рамат-Хайяль на фоне роста цен и сокращения свободных предложений.

Муниципалитет Тель-Авива-Яффо возвращает точечные строительные поблажки для ряда проектов спустя два года после их официальной отмены Управлением планирования.

Инвестиционный дом «Лидер» выпустил еженедельный обзор экономики: замедление базовой инфляции, динамика рынка труда, текущий счет и темпы жилищного строительства.