Electra Consumer Products арендует 20 тысяч кв. м в «Митхам ха-Элеф» у Ashtrom

Сделки

Electra Consumer Products арендует 20 тысяч кв. м в «Митхам ха-Элеф» у Ashtrom

Компания Electra Consumer Products и её дочерние структуры подписали договор аренды с Ashtrom на площади около 20 тысяч кв. м в комплексе «RISHO Митхам ха-Элеф» в Ришон-ле-Ционе. Ожидается, что компания переедет в новые офисы в конце года. Хотя точная сумма сделки не разглашается, рыночные оценки стоимости аренды в данном районе составляют около 70 шекелей за кв. м, что предполагает ежемесячные платежи в размере 1,4 млн шекелей и около 17 млн шекелей в год.

Проект «RISHO Митхам ха-Элеф» реализуется совместно компаниями Ashtrom и Phoenix (владеет 26,07% прав). Он включает 5 зданий на участке площадью 60 дунамов с общими правами на застройку около 305 тысяч кв. м.

Первая очередь проекта состоит из трёх офисных зданий площадью 120 тысяч кв. м, расположенных над коммерческими этажами и паркингами. Отдельно на территории возводится кампус Phoenix (два здания площадью 50 тысяч кв. м), не входящий в партнёрство с Ashtrom.

Планирование

Муниципалитет Тель-Авива перенесет раздельный пляж на север города

Муниципалитет Тель-Авива объявил о переносе раздельного пляжа, десятилетиями работавшего рядом с пляжем Мецицим, на северную границу города. Освободившийся участок будет открыт для широкой публики, что позволит обеспечить непрерывный доступ к набережной.

Новое местоположение, расположенное рядом с раздельным пляжем Герцлии, по мнению властей, улучшит обслуживание религиозной общественности. Близость двух объектов позволит мужчинам и женщинам посещать пляжную зону в одни и те же часы, пользуясь отдельными пляжами, вместо текущей системы раздельных дней. В настоящее время ведутся переговоры с муниципалитетом Герцлии и профильными министерствами для проработки деталей проекта.

Безопасность

Полиция закрыла две строительные площадки из-за работы без лицензии

Полиция Израиля совместно с Министерством труда и Министерством строительства и жилищного хозяйства прекратила работы на двух объектах в районе Тель-Авива и Шарона. Подрядная компания продолжала деятельность, несмотря на приостановку лицензии из-за серьезных нарушений техники безопасности и несчастного случая со смертельным исходом, произошедшего в конце июня. В рамках операции пять человек были задержаны для допроса.

Расследование было инициировано отделом по борьбе с преступлениями в сфере безопасности (PLS) подразделения «Лахав 433» после получения данных от Регистратора подрядчиков. Несмотря на запрет, компания продолжала управление площадками, что привело к рейду детективов и инспекторов. Полиция подчеркнула, что продолжит борьбу с преступной халатностью в строительной отрасли.

Сделки

BST Group, Phoenix и Menora приобрели 487 квартир для аренды в Канаде

BST Group совместно с Phoenix и Menora Mivtachim завершила сделку по приобретению портфеля из 487 жилых единиц в Торонто за 153 млн канадских долларов (около 332 млн шекелей). В портфель входят три здания высотой 10, 15 и 16 этажей с уровнем заполняемости 97–99% и годовым доходом около 9,5 млн канадских долларов.

Сделка осуществлена через партнёрство, созданное компаниями в начале 2026 года. На первом этапе партнёры выделили 160 млн канадских долларов для приобретения активов общим объемом до 450 млн канадских долларов. Деятельность в Канаде возглавляет дочерняя компания BST Canada, работающая в Торонто более 25 лет.