Жилье в Эвен-Иегуде: победители льготной лотереи получили ключи от квартир

Победители программы льготного жилья «Мехир ле-миштакен» в Эвен-Иегуде прошли долгий путь: выиграв квартиры по сниженной цене в 2019 году, из-за бюрократических проволочек они столкнулись с задержками. Сегодня строительная компания «Групит» официально начинает заселение проекта и раздает ключи новоселам.

Этот период дался будущим владельцам непросто. Многим пришлось годами арендовать жилье, выплатив более 300 тысяч шекелей до начала строительства и около полумиллиона шекелей за все время ожидания. Государство эти расходы не компенсирует, однако жильцы могут утешиться тем, что проект возведен в одном из лучших поселков в районе Шарона, между шоссе № 2 и № 4. Цены на недвижимость в Эвен-Иегуде крайне высоки, но победители получили редкую возможность приобрести жилье по цене около 10 тысяч шекелей за кв. м при рыночной стоимости свыше 30 тысяч шекелей за кв. м.

Взлет цен и трехкратная прибыль

В поселке с населением более 15 тысяч человек средняя зарплата домохозяйства составляет 36 тысяч шекелей брутто. Победители лотереи платили за льготное жилье в среднем 5400 шекелей в месяц. Проведенный мониторинг показывает, что подавляющее большинство владельцев не спешат продавать квартиры, понимая, что сидят на «золотой жиле».

«Квартиры площадью на 6 комнат, проданные тогда за 1,5 миллиона шекелей, сегодня стоят около 5 миллионов шекелей, а трехкомнатные подорожали почти втрое, приближаясь к отметке в 3 миллиона шекелей».

Последние сделки с недвижимостью в поселке

Рыночные показатели в Эвен-Иегуде подтверждают высокий спрос и премиальный статус населенного пункта:

• Улица ха-Алон, 34: 188 кв. м, 6 комнат — 4,9 миллиона шекелей.

• Улица ха-Врадиим, 3: 107 кв. м, 5 комнат, 1-й этаж — 3,19 миллиона шекелей.

• Улица Пелег, 2: 280 кв. м, 8-комнатный новый дом — 6,45 миллиона шекелей.