Квартиры

Цены на новые квартиры в Израиле вернулись к уровням прошлых лет на фоне рыночной стагнации и роста доли льготного государственного жилья.

Данные Madlan показывают, что 2026 год стал рынком покупателя в Израиле: средняя скидка на вторичное жилье выросла до 4,8%, а лишь 8,4% сделок закрываются по исходной цене.

Цены на жилье в Афуле остаются на 35% ниже средних, но покупатели не спешат туда ехать. Тем временем в Лоде и Рамле можно найти выгодные предложения на рынке недвижимости.

Рынок недвижимости Израиля показывает разнонаправленную динамику: годовое снижение цен на жилье на 1,8% сопровождается ростом продаж подрядчиков и продлением мандата главы РМИ.

Рынок недвижимости Израиля стагнирует: в августе продано 7532 квартиры, что на 1% меньше прошлого года. Без учета госпрограмм падение свободного рынка достигает 5%, а чистый денежный поток застройщиков обрушился на 58%.

Данные ЦБС фиксируют восстановление рынка недвижимости: с июня по август продано 24,2 тыс. квартир, что на 11,1% выше предыдущего квартала. Эксперты отмечают, что реальный объем готовых непроданных квартир остается невысоким.

Анализ рынка недвижимости Израиля показывает, в каких городах еще можно найти квартиры стоимостью от 1,5 до 2 миллионов шекелей, учитывая состояние фонда и региональные особенности.

Данные ЦБС за июнь-август 2026 года показывают рост продаж новостроек во главе с Кирьят-Гат, однако рынок недвижимости в целом остается в глубоком кризисе с 86 тысячами непроданных квартир.

Строительство 14-го квартала в Кейсарии принесет 735 новых квартир по цене 45-50 тысяч шекелей за квадратный метр, что вдвое превышает расценки в соседнем Ор-Яме.

Частный дом в Мейтаре продан за 3,35 млн шекелей на фоне снижения количества сделок на юге страны. Налоговое управление опубликовало данные о сделках с недвижимостью.

Обзор рынка недвижимости Израиля показывает регионы с доступными квартирами дешевле миллиона шекелей, а также приводит данные о недавних сделках в Беэр-Шеве, Тель-Авиве, Эйлате и Рамле.

Цены на жилье в парке Ха-Ям в Бат-Яме стабилизировались после резкого скачка в начале десятилетия. Анализ сделок на улице Ха-Комэмиют показывает текущие тенденции рынка и динамику стоимости квадратного метра.

Адвокат Гай Зомер открыл публичную базу с 3,8 млн сделок с недвижимостью в Израиле, предоставив гражданам доступ к истории цен.

В 2026 году ожидается падение числа сделок с недвижимостью на 20%, однако медианная цена квартиры в Тель-Авиве выросла до 3,6 миллиона шекелей.

Новый инструмент от Bizportal показал, что 45 из 85 городов Израиля предлагают 4-комнатные квартиры в рамках бюджета 2 миллиона шекелей. Калькулятор учитывает медианные цены и объем сделок.

В Израиле числится около 85 тысяч непроданных квартир, однако официальная статистика ЦБС учитывает выданные разрешения на годы вперед, искажая реальные масштабы рынка.

Строительная компания «Аура» отчиталась о продаже более 780 квартир за первые девять месяцев текущего года, чему способствовала успешная закрытая кампания со скидками.

Публикации в соцсетях о падении цен на жилье на 15% часто опираются на изначально завышенные ожидания продавцов. Анализ объявлений в Модиине и Тель-Авиве показывает, что квартиры продаются по реальной рыночной стоимости.

Рынок недвижимости Тель-Авива столкнулся с падением числа сделок более чем на 45%. Высокие цены удается удерживать благодаря элитному жилью и иностранным покупателям.

Обширное предложение квартир в Офакиме и Нетивоте стабилизировало цены на жилье. Налоговые льготы и доступная недвижимость в Харише и других городах привлекают внимание покупателей.

Новые данные платформы «Яд2» показывают снижение цен за квадратный метр в 16 из 20 проверенных городских сегментов жилья за последний год на фоне общего спада рынка.

Участники льготной жилищной лотереи в Эвен-Иегуде получают ключи от квартир. За годы ожидания стоимость объектов выросла втрое, принеся владельцам огромную прибыль.

Центральное бюро статистики сообщило о росте цен на жилье на 0.2% за июнь-июль, при этом вторичный рынок показал снижение. Обзор реальных сделок с недвижимостью по всей стране.

Девелоперы в центре Израиля и районе Шарон предлагают скидки до 250 тысяч шекелей и субсидированную ипотеку для ускорения продаж квартир на фоне затоваривания рынка.

В августе средняя арендная плата в Израиле снизилась на 0,8% до 5063 шекелей, однако в годовом исчислении цены остаются на 3,7% выше. Эксперты отмечают рост предложения крупного жилья при одновременном сокращении малогабаритных квартир.

Обзор рынка недвижимости Израиля: продажа дома в Кирьят-Ате за 2,45 млн шекелей и свежие данные о сделках со вторичным жильем в Иерусалиме, Раанане и других городах.

В районе Харузим в Рамат-Гане зафиксированы рекордные цены на жилье: стоимость квадратного метра в новостройках достигает 65 тысяч шекелей при низкой арендной доходности.

Рынок вторичной недвижимости Израиля демонстрирует падение цен на квартиры без защищенных комнат (мамэдов). На фоне роста спроса на безопасность выделяется неожиданный бум продаж в городе Хариш.

В Сдероте продан 4-комнатный дом за 1,5 млн шекелей на фоне растущего спроса со стороны семей и инвесторов. Эксперты отмечают приток работников хайтека в город.

Обзор рынка недвижимости Израиля показывает значительный разброс цен: дуплекс в Тель-Авиве продан за 3,17 млн шекелей, в то время как квартиры на юге страны стоят от 570 тыс. шекелей.

Израильский рынок недвижимости перешел в руки покупателей, заставляя девелоперов отказываться от старых лозунгoв и делать упор на технологии, прозрачность и реальную ценность продукта.

Анализ данных ЦБС показывает, что на фоне высоких процентных ставок и войны цены на вторичное жилье демонстрируют коррекцию, однако долгосрочные инвестиции в недвижимость остаются значительно выгоднее консервативных активов.

Цены на квартиры в Израиле остаются стабильными на фоне общего спада на рынке недвижимости. Обзор реальных сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке в разных городах страны.

С мая по июль объем продаж жилья в Израиле вырос почти на 13%. Главными драйверами стали неожиданный рост в Тель-Авиве и активный спрос на периферии.

В Израиле планируют обязать арендодателей отчитываться о сдаваемых квартирах и ввести стимулы для долгосрочной аренды, чтобы обуздать рост цен и защитить 2,5 миллиона нанимателей.

В июле продажи жилья в Израиле снизились на 13,7% по сравнению с рекордным июнем, составив 7600 квартир. При этом за трехмесячный период с мая по июль зафиксирован рост на 20,8%.

Цены на квартиры в Гиватаиме составляют 41-44 тыс. шекелей за кв. м на фоне запуска компанией ICR высотного жилого проекта JASMIN.

От Ахзива до Гиват-Ольги северное побережье активно застраивается новыми проектами. Мы проанализировали четыре локации, чтобы выяснить, где еще можно приобрести жилье у моря по цене ниже 2,5 млн шекелей и что предлагают застройщики.

Цены на квартиры на периферии относительно низкие, но варьируются от города к городу. Что происходит в Араде и Иерухаме и являются ли квартиры на стадии строительства все еще выгодной сделкой?

Пятилетний рекорд продаж новых квартир в Тель-Авиве вывел город на первое место в первом полугодии 2026 года, тогда как Иерусалим стал лидером вторичного рынка. Несмотря на локальный всплеск, данные ЦСБ свидетельствуют о продолжающейся стагнации рынка недвижимости и исключительно высоком предложении жилья.

Акция включает 2–6-комнатные квартиры, квартиры с садом и пентхаусы в Хадере, Рамат-ха-Шароне, Рамат-Гане, Кирьят-Оно и Офакиме. Среди льгот: полное освобождение от привязки к индексу цен на строительные материалы и отсрочка основной части платежа до момента заселения.

В последнее время в сфере городского обновления наблюдается рост числа проектов, меняющих владельцев. Крупные компании с финансовой устойчивостью приходят на смену мелким застройщикам, столкнувшимся с трудностями. Что это значит для жильцов и как они могут защитить свои права?

Компания «Прашковски» объявляет о проведении цифрового аукциона, предлагая квартиры со скидкой более 10% от прейскуранта. Параллельно в сфере недвижимости утверждены планы по строительству защищенного жилья в Глилот и масштабному расширению больницы «Шиба».

Обработка «Глобс» новых данных ЦСБ показывает, что с 2008 года израильская квартира потеряла почти целую комнату. Сочетание рекордных цен, изменений в планировании и городского обновления подталкивает рынок к строительству жилья меньшей площади.

Темпы продаж квартир остаются низкими, однако данные Центрального статистического бюро (ЦСБ) показывают неожиданное сокращение запаса непроданного жилья у подрядчиков. Этот парадокс, возникший на фоне рекордного количества выданных разрешений на строительство, эксперты объясняют особенностями методологии учета и изменениями в структуре строительного сектора.

Группа «Хай Нахмиас» объявила о продаже десяти 5-комнатных квартир в проекте HIGH PARK в Ашкелоне со скидкой до 150 000 шекелей. Стоимость жилья после перерасчета составляет 1 999 000 шекелей, при этом объекты полностью готовы к заселению.