«Фактори 54» открыла флагманский комплекс в ТЦ «Рамат-Авив» за 30 млн шекелей
Группа семьи Ирани инвестировала около 30 миллионов шекелей в новый флагманский комплекс «Фактори 54» площадью 2000 кв. м. Несмотря на сложную экономическую ситуацию и последствия войны, компания продолжает расширять присутствие, предлагая клиентам премиальные бренды и концепцию шопинга с элементами досуга.
На фоне продолжающейся войны группа «Фактори 54», принадлежащая семье Ирани, открыла новый флагманский комплекс в торговом центре «Рамат-Авив», входящем в группу «Мелисрон». Пространство площадью 2000 кв. м расположено на верхнем этаже ТЦ, а объем инвестиций в проект составил около 30 миллионов шекелей.
«Мы не прекращаем жить в тени войны», — заявил в беседе с «Глобс» Рони Ирани, владеющий группой вместе с супругой Ифат. — «Нам больно, мы сопереживаем всем, кто страдает в этот тяжелый период, но мы несем ответственность за то, что жизнь должна продолжаться».
В новом комплексе представлены коллекции одежды, обуви и косметики таких брендов, как Balenciaga, Chloe, Asics, UGG, New Balance, Birkenstock и других. В ближайшем будущем здесь планируется открытие винного бара. «Безусловно, проект ориентирован на состоятельную аудиторию, что соответствует многолетней репутации ТЦ "Рамат-Авив"», — отметил источник на рынке.
«Иной настрой для израильского потребителя»
«В день открытия был настоящий ажиотаж, — добавил Ирани. — Магазин был настолько переполнен, что нам пришлось регулировать поток посетителей». По его словам, присутствие брендов группы расширяется и в других локациях, включая «Каньон а-Захав» и «Биг Глилот». Ирани подчеркивает, что израильтяне продолжают искать качественную моду даже в периоды неопределенности.
«Комплекс "Биг Глилот" задал иной настрой для израильского потребителя, — считает он. — Он показал, что не нужно ехать за границу, чтобы получить качественный опыт покупок, особенно когда возможности для выезда ограничены. Это привело к концептуальным изменениям в поведении покупателей».
По мнению Ирани, торговые центры, которые не адаптируются к новым стандартам, задаваемым лидерами рынка, рискуют остаться позади.
Расширение спектра услуг
До конца года комплекс пополнится зонами бьюти и велнеса, а также косметическим отделом площадью около 400 кв. м. Клиентам будут предложены дополнительные услуги: персональный стайлинг, пространство Private Room для частных примерок, подгонка и ремонт одежды, а также услуги Gifting.
Ирани уверен, что интеграция кулинарного опыта в шопинг — это необходимость: «Люди хотят проводить время, праздновать и встречаться с друзьями. В эпоху диджитализации, когда одежду можно заказать одним нажатием кнопки, планка ожиданий от физических магазинов становится всё выше».
Параллельно индустрия моды в Израиле сталкивается с серьезными вызовами. Часть игроков ведет борьбу против повышения порога освобождения от НДС до 130 долларов, продвигаемого министром финансов Бецалелем Смотричем, другие пытаются договориться с владельцами ТЦ о снижении арендной платы.
«Наш путь — это здоровая коммуникация с торговыми центрами, — поясняет Ирани. — Я сочувствую коллегам, которые борются за свои интересы, и уважаю их позицию, но у каждого свой путь».
На вопрос о том, как «Фактори 54» относится к арендаторам, испытывающим финансовые трудности, Ирани ответил: «Я всегда прошу торговые центры проявить понимание и верю, что мы достигнем соглашения. Мы — частный бизнес, который действует автономно, а не коллективно. Я очень надеюсь, что и другие игроки рынка смогут прийти к взаимопониманию с арендодателями».
