Фатталь привлекла 848 млн евро для нового отельного партнёрства в ЕС

Третье партнёрство сети отелей «Фатталь» привлекло 848 миллионов евро обязательств по инвестициям от институциональных структур, приближаясь к целевой отметке в 1 миллиард евро. Вклад самой компании составляет 200 миллионов евро, а оставшиеся 648 миллионов евро обеспечивают институциональные инвесторы. Одновременно партнёрство заключило первые сделки по приобретению двух отелей в Великобритании и во Франции.

Расширение европейского присутствия

Партнёрство, запущенное в июле, изначально ставило целью привлечь от 800 до 900 миллионов евро, однако впоследствии максимальный целевой показатель был увеличен до 1 миллиарда евро. Этот шаг продолжает серию аналогичных структур с институциональными инвесторами, созданных в 2022 и 2024 годах и привлекших 381 миллион и 542 миллиона евро соответственно. Среди участников значатся такие структуры, как «Менора Мивтахим», «Харэль», «Мейтав», «Ха-Феникс» и «Мигдаль».

Первые два партнёрства продемонстрировали высокую доходность (IRR) в 2025 году: 21% по структуре 2022 года и 26,5% по структуре 2024 года. Подобные схемы позволяют «Фатталь» развивать деятельность в Европе — на её долю по состоянию на конец июня приходилось 218 из 283 действующих отелей сети, — не подвергая компанию рискам избыточного долгового финансирования.

Рыночные возможности и стратегия

Инвестиционные возможности сформировались на фоне последствий пандемии и резкого роста процентных ставок. Тяжёлые финансовые расходы владельцев пустующих во время локдаунов гостиниц привели к появлению объектов по выгодным ценам. Компания предоставляет управленческий опыт, репутацию и часть капитала, в то время как институциональные фонды берут на себя основное финансирование.

Рыночная капитализация сети «Фатталь» составляет 10,4 миллиарда шекелей. С начала года её акции снизились на 3%, продемонстрировав при этом лучшие результаты по сравнению с конкурентами — Isrotel и Dan Hotels, чьи котировки упали на 19% и 33% соответственно.