Городское обновление в Иерусалиме: на подходе около 1400 новых квартир
Окружная комиссия Иерусалима утвердила для ознакомления пять планов городского обновления в районах Армон ха-Нацив, Рамот, Маалот Дафна и Катамон. Проекты предусматривают строительство около 1400 новых квартир и развитие сопутствующей инфраструктуры.
В Иерусалиме ожидается значительное увеличение предложения жилья: окружная комиссия по планированию и застройке под председательством Ширы Тальми-Бабай утвердила для ознакомления пять проектов городского обновления. В общей сложности планируется возведение около 1400 единиц жилья, из которых 280 — квартиры малого метража. Проекты также предусматривают создание коммерческих площадей, офисных пространств и объектов общественной инфраструктуры. Реализация этих планов позволит не только обновить жилой фонд, но и обеспечить жителей современными защищенными помещениями (МАМАД) и сейсмоустойчивыми зданиями.
Ниже представлена детализация утвержденных проектов:
Армон ха-Нацив (Некар 2-10)
План предусматривает снос семи зданий (4–5 этажей, 95 квартир) и строительство семи новых корпусов высотой от 10 до 30 этажей, рассчитанных на 515 квартир. Также выделено 1500 кв. м для общественных нужд. Застройщик: компания «Ха-Байт ба-Керем» (группа «Бейт Иерушалми Лтд»), архитектурное бюро: «Карлос Прос Адрихалим».
Рамот (Сулам Яаков 29-37)
Проект включает снос одного 5-этажного здания (52 квартиры) и возведение трех 9-этажных домов на 145 квартир. Предусмотрены торговые площади вдоль бульвара Рамот, 660 кв. м для общественных нужд, 1,6 дунама под строительство общественных зданий и 800 кв. м открытых пространств. Застройщик: «А.П.И. Натив Питуах Лтд», архитектурное бюро: «Битман Бен Цур Адрихалим».
Маалот Дафна (Карл Неттер)
План предполагает снос двух 5-этажных домов (80 квартир) и строительство пяти 14-этажных зданий на 300 квартир, а также создание площадей для общественных нужд. Застройщик: компания «Бамот Исраэль» (группа «Села Лави»), архитектурное бюро: «Карлос Прос Адрихалим».
Армон ха-Нацив (Комплекс 17)
Проект охватывает улицы Олей ха-Гардом, Ха-Махтарот, Шломо Бен-Йосеф и Дов Грунер. Планируется снос 17 старых зданий (172 квартиры) и строительство 860 единиц жилья в четырех 41-этажных башнях и трех 5–6-этажных домах. Предусмотрены общественные пространства и прокладка новых дорог. Застройщик: «Голден Сити Лтд», архитектурное бюро: «Резник-Айлон Адрихалим».
Старый Катамон (Бен Гамла 8, 10 и Йехошуа Бен Нун 38)
План предлагает снос четырех 3–4-этажных зданий (56 квартир) и строительство трех 11-этажных домов на 178 квартир. Застройщики: компании «Крамим» и «Карта Бен Гамла Лтд», архитектурное бюро: «Делла Пергола Адрихалим Лтд».
