В том числе благодаря отелю в Нью-Йорке: рост выручки сети «Дэн»

Приобретение отеля в Нью-Йорке придало импульс результатам сети отелей «Дэн», которая сегодня подводит итоги второго квартала года. Вследствие включения результатов отеля NOMO SOHO в южном Манхэттене, насчитывающего 264 номера, покупку которого компания завершила в феврале, ее доходы от гостиничного бизнеса — основного направления деятельности — выросли на 13% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года до 318 миллионов шекелей.

Поскольку в аналогичном квартале произошла первая война с Ираном, приведшая к отъезду туристов и закрытию отелей, операционная прибыль до вычета амортизации и финансирования (EBITDA) от гостиничной деятельности во втором квартале этого года выросла на 49% по сравнению с аналогичным кварталом до 58 миллионов шекелей. На итоговый результат негативно повлияли расходы по финансированию, которые подскочили с 10 миллионов шекелей до 26 миллионов шекелей, в том числе из-за кредита, взятого сетью «Дэн» для покупки отеля, и влияния укрепления шекеля по отношению к доллару на долларовые кредиты. К этому добавилось влияние гранта в размере 5,1 миллиона шекелей за период войны «Железные мечи», который был включен в результаты аналогичного квартала. В результате сеть «Дэн» завершила квартал с убытком в 2,3 миллиона шекелей по сравнению с прибылью в 5,4 миллиона шекелей в аналогичном квартале.

Сеть, контролируемая семьей Федерман, владеет 16 отелями в Израиле, один из которых в Назарете не работает с 7 октября, а два других, в Цфате и Иерусалиме, закрывались с перерывами из-за нестабильной ситуации в сфере безопасности. Отель в Нью-Йорке — второй отель сети за рубежом, наряду с отелем в Индии, которым она управляет с 2017 года. Гостиничная деятельность обеспечила 76% квартальной выручки, помимо нее компания также занимается кейтерингом для различных учреждений и организаций. Эта деятельность принесла доход в 101 миллион шекелей, что на 4% больше, чем в аналогичном квартале. Однако рентабельность в этом секторе значительно ниже: в то время как показатель EBITDA в гостиничном бизнесе достиг 18% от выручки, в кейтеринге он составил 4%.

Улучшение результатов отелей «Дэн» во втором квартале выглядит как зеркальное отражение их результатов в первом квартале года, в ходе которого велась вторая война с Ираном и в котором доходы снизились по сравнению с аналогичным периодом, а убыток по EBITDA углубился. В результате, по итогам первого полугодия, улучшение доходов от гостиничной деятельности сети является умеренным по сравнению с тем, что было зафиксировано во втором квартале, и они выросли на 7% до 508 миллионов шекелей. В конечном итоге сеть «Дэн» потеряла за полугодие 63 миллиона шекелей по сравнению с убытком в 47 миллионов шекелей за аналогичный период прошлого года.

В то время как у «Исратель» и «Фатталь» в их деятельности в Израиле есть большое количество курортных отелей, и поэтому они полагаются в основном на израильских отдыхающих, «Дэн» больше ориентирована на иностранных туристов, поэтому ее уязвимость к продолжающейся проблемной ситуации в сфере безопасности выше. Приобретение отеля в Нью-Йорке стало первым шагом «Дэн» по расширению за рубеж за последние годы. Шаг, который другие израильские компании, «Исратель» и «Исраэль Канада Отели», также начали реализовывать с целью создания, подобно тому, как «Фатталь» действует уже много лет, базы доходов, не зависящей только от ситуации в Израиле. Подобно сети «Дэн», «Фатталь» также недавно впервые обратилась к американскому рынку и также приобрела отель на Манхэттене.

Акции сети «Дэн» торгуются с рыночной стоимостью 3,1 миллиарда шекелей после того, как с начала года они упали на 22%, в то время как индекс ТА-125 вырос на 11%. Подобно ей, акции других гостиничных компаний также показали результаты хуже индекса: акции «Исратель» упали за этот период на 24%, «Исраэль Канада Отели» выросли на 3%, а «Фатталь» выросли на 5%.