Группа «Хаджадж»: выручка достигла миллиарда шекелей, чистая прибыль упала на 72%

Финансовая отчетность группы «Хаджадж» за первый квартал 2026 года раскрывает неоднозначную картину: на фоне значительного роста объемов продаж и выручки компания столкнулась с резким снижением валовой и чистой прибыли, а также с операционными трудностями, вызванными ситуацией в сфере безопасности.

Согласно отчету, выручка группы в первом квартале достигла 175,2 млн шекелей, что на 31% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Рост доходов обусловлен активным продвижением проектов в Тель-Авиве («Сомейль 124», «Бавли 3»), реализацией программ городского обновления и заселением комплекса MOMA на улице Саламе.

При этом показатели рентабельности снизились: валовая прибыль сократилась на 22%, составив 52,5 млн шекелей. Чистая прибыль упала на 72% — до 15,4 млн шекелей по сравнению с 54,7 млн шекелей в первом квартале 2025 года. В компании объясняют столь существенный разрыв отсутствием в текущем году единовременной прибыли в размере 38,4 млн шекелей, полученной в прошлом году в результате сделки по приобретению активов по выгодной цене.

Несмотря на падение прибыли, в «Хаджадж» отмечают высокие темпы реализации жилья. С начала 2026 года группа, включая подразделение по городскому обновлению «Хаджадж-Цим», продала 184 объекта недвижимости на общую сумму около 1,01 млрд шекелей. В этот показатель входят договоры купли-продажи, заявки на участие в проектах и опционные соглашения при средней стоимости единицы жилья около 5,5 млн шекелей. Объем подписанных обязывающих контрактов составил 82 квартиры на сумму 469 млн шекелей.

Основной объем продаж пришелся на флагманские проекты:

• Проект FIRST в Сде-Дов: 59 квартир на сумму около 425 млн шекелей.

• Проект «Бавли 3»: 37 квартир на сумму около 279 млн шекелей.

В отчете компания также проанализировала влияние макроэкономических факторов и ситуации в сфере безопасности. Помимо давления высоких процентных ставок и укрепления шекеля, ограничивающего активность иностранных инвесторов, «Хаджадж» сообщает о прямом ущербе своим активам. Отель компании в Метуле закрыт из-за повреждений, полученных в результате ракетных обстрелов из Ливана. Кроме того, зафиксированы задержки в реализации проекта «Берлинер» в Тель-Авиве из-за последствий попадания ракеты в соседнее здание, а также на объекте в Кирьят-Оно. Тем не менее, руководство компании подчеркивает, что на большинстве строительных площадок работы продолжаются в штатном режиме.