Иск на 41,5 млн шекелей: застройщик задержал сдачу квартир в Ришон-ле-Ционе
231 покупатель квартир в проекте CONCEPT в Ришон-ле-Ционе подал иск против компании «Орон Надлан». Истцы требуют компенсацию в размере 41,5 млн шекелей из-за задержки передачи жилья, превышающей полтора года.
Группа из 231 истца, приобретших около 129 квартир в проекте CONCEPT в районе Ха-Нуриот (Ришон-ле-Цион), подала иск на сумму 41,5 млн шекелей в Окружной суд Тель-Авива против компании «Орон Надлан». Покупатели заявляют о существенных нарушениях сроков сдачи жилья в комплексе, рассчитанном на 216 квартир.
В исковом заявлении, подготовленном адвокатами Рони Альпаси, Ювалем Альпаси и Грейс Наджар из фирмы «Й.Р. Альпаси и партнеры», говорится:
«За каждой квартирой стоит семья, за каждой отложенной датой передачи стоит замороженный жизненный план, а за каждым невыполненным обещанием стоит реальное ежедневное бедствие».
Истцы утверждают, что застройщик нарушил условия договоров купли-продажи, не передав объекты в установленные сроки. На момент подачи иска процесс передачи квартир покупателям все еще не завершен. По словам заявителей, более 200 семей несут серьезное финансовое бремя из-за длительного ожидания.
Согласно тексту иска, компания «Орон Надлан» признавала в общении с некоторыми покупателями, что задержки вызваны не влиянием войны «Железные мечи», а внутренними сбоями и проблемами в работе подрядчика. При этом компенсации до настоящего времени выплачены не были. Истцы требуют возмещения ущерба, включая проценты и привязку к индексу, а также компенсацию за моральный вред, подчеркивая, что задержка превышает полтора года.
В свою очередь, застройщик «Орон Надлан» настаивает, что задержки были вызваны форс-мажорными обстоятельствами, не зависящими от компании: особым положением в тылу из-за войны «Железные мечи», закрытием строительных площадок по распоряжению местных властей и общенациональным дефицитом рабочей силы.
Истцы категорически отвергают эти доводы, заявляя, что ситуация связана исключительно с деловым конфликтом между застройщиком и подрядчиком, а также с неэффективным управлением проектом.
В компании «Орон Надлан» прокомментировали ситуацию следующим образом: «Исковое заявление поступило к нам недавно, мы изучим содержащиеся в нем утверждения и ответим соответствующим образом».
