Цены на недвижимость на периферии отстают, а в центре растут сделки

Рынок недвижимости в стране продолжает демонстрировать разнонаправленные тенденции: доступные периферийные города с трудом привлекают покупателей несмотря на низкие цены, в то время как центральные районы предлагают неожиданные возможности. В Афуле, например, уровень цен остается примерно на 35% ниже среднероссийского или израильского показателя. Четырехкомнатная квартира площадью 130 квадратных метров на улице Вольфсон была недавно продана за 1,53 миллиона шекелей. Несмотря на то, что жилье включает лифт, защищенную комнату (мамад) и парковку, покупатели не спешат массово скупать недвижимость в северном городе.

Доступные предложения в центральных районах

В то же время покупатели, ориентирующиеся на центральные регионы, могут найти весьма конкурентоспособные варианты в таких городах, как Лод и Рамле. Трехкомнатная квартира площадью около 60 квадратных метров на улице Арье Рубин в квартале Мишмар Ноф в Лоде ушла за 1,27 миллиона шекелей. В Рамле трехкомнатная квартира площадью 86 квадратных метров на улице Моше Леви в районе Неот Шамир была продана за 1,87 миллиона шекелей.

Несмотря на появление новых жилых кварталов в Лоде, таких как Международный квартал и район Бен-Шемен, ажиотажного спроса не наблюдается из-за резкого скачка предложения, оставившего на рынке множество свободных объектов.

Обзор недавних сделок по всей стране

Данные риелторских агентств отражают ряд заметных сделок, заключенных за последнее время в различных городах:

• Беэр-Шева: Четырехкомнатная квартира площадью 89 квадратных метров на улице Ицхак Рагер в районе Далет продана за 1,08 миллиона шекелей, а трехкомнатная квартира площадью 71 квадратный метр на улице Бехор Штрит в районе Юд-Алеф — за 770 000 шекелей.

• Шохам: Четырехкомнатный пентхаус площадью 136 квадратных метров с террасой в 80 квадратных метров на улице Маккабим продан за 3,8 миллиона шекелей.

• Акко: Трехкомнатная квартира площадью 72 квадратных метра на улице ха-Ашель продана за 880 000 шекелей.

• Беэр-Яаков: Четырехкомнатная квартира площадью 104 квадратных метра на улице Хошен с террасой около 35 квадратных метров реализована за 2,66 миллиона шекелей.

• Реховот: Трехкомнатная квартира на улице Макс Шайн (88 кв. м) продана за 2,15 миллиона шекелей, пятикомнатная квартира на улице Дерех Явне (127 кв. м) — за 3,17 миллиона шекелей, а четырехкомнатная квартира на улице Вейцман (110 кв. м) — за 2,35 миллиона шекелей.