Хаим Кацман: «Я никуда не ухожу»
После решения о продаже контроля над «Джи Сити» опытный бизнесмен Хаим Кацман объявил о намерении покинуть пост генерального директора. В беседе с «Глобс» он объяснил этот шаг необходимостью предоставить акционерам лучшее руководство и стремлением раскрыть стоимость компании.
В конце прошлой недели бизнесмен Хаим Кацман удивил рынок, объявив о намерении продать контроль над компанией по управлению доходной недвижимостью «Джи Сити», которой он владеет уже 35 лет. В начале текущей недели Кацман сделал еще одно важное заявление: в начале следующего года он покинет пост генерального директора «Джи Сити» и вернется к исполнению обязанностей председателя совета директоров. Его место займет Керен Калифа, в настоящее время занимающая должности главного операционного директора и руководителя подразделения недвижимости «Джи Сити».
«Это естественный и последовательный процесс, — пояснил Кацман в беседе с «Глобс». — Спустя 9 лет наш совет директоров решил передать эстафету Керен, но я никуда не ухожу и буду ей помогать. У нее есть все необходимые навыки и таланты, чтобы вывести компанию на новые, более высокие позиции. «Джи Сити» — это живой организм, и у компании есть обязательство предоставить акционерам самое лучшее руководство из возможных. Я уверен, что новые акционеры также будут довольны этим выбором».
Кацман также прокомментировал процесс продажи контроля над «Джи Сити»: «Мы получаем много обращений, но находимся лишь на начальном этапе. Мы выберем предложение, которое позволит максимально эффективно продвинуть компанию. «Джи Сити» не зависит от того, кто именно будет ее акционерами. У нас нет жесткого дедлайна, но я полагаю, что процесс займет около двух месяцев».
По его словам, основной мотивацией стало желание раскрыть стоимость активов «Джи Сити». «Моя задача — максимизировать стоимость для акционеров. Я верю, что превращение «Джи Сити» в компанию без ядра контроля позволит раскрыть стоимость, в том числе путем вывода на биржу дочерних структур и масштабного снижения долговой нагрузки, что является одной из важнейших задач. Поэтому «Норстар» готова отказаться от контроля. Лучше потерять пешку, чтобы выиграть ферзя».
Уход в начале года
Согласно сообщению компании, Кацман уведомил совет директоров, что не намерен продлевать контракт генерального директора, истекающий в конце января 2027 года. Ожидается, что после ухода с этой должности, которую он занимал с 2018 года, Кацман вернется на пост председателя совета директоров, который он удерживал более двух десятилетий. Помимо этого, Кацман занимал пост заместителя председателя и другие управленческие позиции в группе как в Израиле, так и за рубежом.
Заявление Кацмана последовало за его решением отказаться от контроля над «Джи Сити» (ранее «Газит Глоб») путем продажи половины акций холдинга «Норстар», контролирующего 54,3% акций компании.
Этот шаг, согласно официальным данным, направлен на «укрепление структуры капитала» и подготовку к выводу на биржу дочерних компаний «Джи Сити», чтобы избежать формирования «пирамиды» из трех уровней публичных компаний, что запрещено законом о концентрации. На рынке предполагают, что речь идет о выводе на биржу «Джи Сити Израиль» (около 13% деятельности группы) и, возможно, «Джи Сити Европа» (действующей в Польше, доля около 20%).
На фоне этих событий акции «Джи Сити» в последние годы демонстрировали показатели ниже рыночных. В то время как индекс ТА-125 за последние пять лет вырос более чем на 140%, акции «Джи Сити» упали более чем на 40%. Фактически, с 2010 года доходность акций компании остается отрицательной — более 30%, несмотря на регулярные выплаты дивидендов. В результате «Джи Сити» была недавно исключена из ведущих биржевых индексов.
