В Кирьят-Яме продали квартиру с садом за рекордные 5 миллионов шекелей

В прибрежной Кирьят-Яме зафиксирована рекордная сделка на рынке недвижимости: пятикомнатная квартира с садом в проекте на первой линии моря была продана за 5 миллионов шекелей. Согласно официальным данным Налогового управления, это самая высокая цена, зарегистрированная на первичном рынке города за последние три года.

Элитный объект расположен в строящемся комплексе «Шират ха-Ям» компании «Натив». Общая площадь апартаментов составляет около 143 квадратных метров, а прилегающий частный сад занимает порядка 172 квадратных метров. Сделка отражает стоимость в 35 тысяч шекелей за квадратный метр построенной площади, что примерно на 75% превышает среднюю рыночную цену новостроек в Кирьят-Яме, оцениваемую в 20 тысяч шекелей за квадратный метр.

Для сравнения, вторая по величине сделка в городе касалась объекта площадью 181 квадратный метр, который был продан на этапе котлована за 4 миллиона шекелей, а еще одна квартира нашла покупателя за 4 миллиона шекелей в апреле 2025 года. Покупателями стали супруги в возрасте около 50 лет, проживающие в Кирьят-Яме и решившие улучшить свои жилищные условия.

Проект «Шират ха-Ям» включает 18 трехэтажных бутик-зданий на 172 единицы жилья в непосредственной близости от пляжа. Первый этап строительства начался около года назад и находится в активной фазе реализации. За последние пять лет цены на жилье в Кирьят-Яме выросли более чем на 50% на фоне масштабных программ городского обновления.

Генеральный директор и владелец группы «Натив» Симха Грейдингер прокомментировал историческую продажу:

«Цена в этой сделке отражает уникальное сочетание характеристик, которые практически не встречаются на рынке первой линии моря: малоэтажное строительство и масштабный жилой комплекс. Это крупные апартаменты в востребованной локации, и установленная стоимость демонстрирует готовность покупателей платить существенную премию за исключительное качество.»